Vous recherchez un bien immobilier en vente dans le Sud-Ouest ?
Les agents de L’Esprit du Sud sont à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. N'hésitez pas à les contacter en remplissant le formulaire en ligne.
Nous sommes ravis de pouvoir mettre sur le marché ce superbe domaine situé sur 43 ha de terrain d'un seul tenant avec une vue imprenable sur la campagne environnante et comprenant une très impressionnante maison de maître en pierre du 19ème siècle de 6 chambres avec salle de bain et sa maison d'amis avec 4 chambres à laquelle on accède par deux allées séparées bordées d'arbres au moins de 15 minutes de Gaillac.
Situé sur un promontoire surplombant l'Aveyron et offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante, ce magnifique domaine s'étend sur environ 16 hectares de terrain en pente et de bois de part et d'autre des bâtiments, avec environ 700 m² de surface habitable. Il comprend une maison de maître restaurée de 2 chambres, un gîte indépendant attenant de 3/4 chambres (pouvant être réuni), deux autres gîtes de 3 chambres, un gîte de 2 chambres et un gîte de 1 chambre. Une piscine chlorée est aménagée sur une terrasse offrant une vue imprenable depuis les gîtes, avec une cuisine professionnelle sur le côté, un coin bar et une salle de petit-déjeuner attenante, ainsi qu'un salon.
Les installations équestres comprennent 9 boxes, dont des boxes de poulinage, un solarium et une douche pour chevaux, un rond de longe, l'emplacement d'un ancien marcheur, un carrière en sable de 40 m x 20 m et un abri pour les chevaux.
Le site était exploité jusqu'à récemment comme lieu de réception pour les mariages, avec de grands chapiteaux pour les célébrations. Tout le contenu et l'équipement, y compris deux chapiteaux, sont disponibles séparément. D'autres terrains pourraient être disponibles à la location.
Pour visiter le domaine ou obtenir de plus amples informations, veuillez contacter Guy Sherratt EI, agent commercial chez L'Esprit du Sud Immobilier, au 06 37 27 19 33.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans le cordais, sur près de 5ha, ce domaine exceptionnel a été méticuleusement rénové et se compose de plusieurs bâtiments en pierre blanche typique, disposés autour d'une magnifique cour pavée de galets et ouverte par deux grandes portes monumentales à chaque extrémité. Les bâtiments sont éclairés la nuit par un système d'éclairage, ce qui donne une impression de calme qui s'accorde avec l'ambiance générale.
Entre Cordes sur Ciel et Gaillac, cette propriété bourgeoise en pierre de très grande qualité, avec une vue imprenable sur les coteaux du gaillacois et ses vignes, a été rénovée ces dernières années.
Maison principale :
Les pièces sont généreuses et les matériaux de qualité (pierre, bois, planchers massifs, des poutres) Elle comprend deux salles de réception, un bureau, une magnifique cuisine équipée, cinq chambres, dont trois avec salle de bains privative, une salle de bains familiale et un impressionnant escalier et un large palier à l'étage ainsi qu'un grand grenier isolé.
A l'extérieur, l'immense terrasse mène à une piscine au sel avec ses terrasses ainsi qu'un terrain agrémenté d'arbres majestueux . Sur le côté de la maison, il y a également une magnifique terrasse couverte pour les repas à l'ombre et grand hangar en deux parties qui pourrait être transformé.
Le gîte est une une ancienne petite ferme rénovée en 2007 et sa grange attenante; Cette bâtisse traditionnelle conserve le charme rustique de son architecture d'origine tout en offrant un confort moderne. En en rez-de-chaussée la cuisine et le petit salon ,sol en terres cuites et les murs partiellement en pierre apparente ajoutent une touche authentique et chaleureuse. Le salon offre un accès direct à un préau,
A l'étage, les chambres au nombre de 3 avec plancher massif, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Vous verrez aussi une grande salle d'eau dite familiale.
Attenant, la grange ouverte créée un espace extérieur protégé et très apprécié. Il ya aussi une étendue enherbée qui apporte un supplément d'âme à l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nous sommes ravis de proposer cette belle maison tarnaise classique (320m2) datant d'environ 1820 qui a été magnifiquement rénovée au fil des ans pour fournir une maison familiale très confortable de quatre chambres et un potentiel d'utilisation pour des chambres d'hôtes également. Il y a beaucoup de dépendances, une piscine, un lac, un potager et un verger. Avec le terrain de 6,26 ha, elle est idéale comme petite propriété équestre ou pour d'autres animaux, située dans un endroit très privé au bout d'une allée. Elle est située à seulement 5 minutes de Cahuzac-sur-Vere, 20 minutes de Gaillac avec tous ses commerces ou environ une heure de Toulouse avec son aéroport.
Ensemble immobilier à Rabastens, proche maison de la presse, composé de :
- 9 appartements loués (baux d'habitation La loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, )
- 2 locaux commerciaux loués (baux commerciaux)
-
un immeuble mitoyen à réhabiliter sauf les murs (très bon état) et
toiture (refaite en 2018) de manière à créer 2 voire 3 logements
supplémentaires.
Le tout génère :
- 67 519€ / an de loyers
- frais de gestion 2 435€ / an
- 4 658 € de réparations en 2024,
- 8 576€ taxe foncière
Vous avez donc là une bonne rentabilité dans une ville très recherchée tant pour la location de logement que de commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Imaginez-vous dans cette bastide aux accents toscans, dans un parc, construite en 1686. Sur plus de 5ha au total, elle domine le paysage vallonné si caractéristique de notre belle région et par temps clair, vous apercevrez les Pyrénées.
La décrire uniquement par sa surface (plus de 300m2) ou le nombre de chambres 7 serait inapproprié. C'est l'atmosphère des lieux, empreinte de romantisme avec ses deux galeries ouvertes sur la cour par des voûtes en briques, sa très jolie piscine un peu plus haut, entourée d'arbres majestueux et la vue, toujours la vue que cela soit depuis la terrasse de la grande chambre parentale ou depuis l'un des pins parasol. Le grand hangar et ses piliers en pierre, plus bas sur le dévers de la colline est lui aussi très beau.
Entrons : parmi les pièces, la petite cuisine aménagée dans l'ancienne chapelle, et son plafond en voûtes d'ogives témoigne du riche passé. La valeur patrimoniale des lieux n'en est que renforcé. D'ailleurs, cet espace pourrait trouver une autre fonction si la cuisine était déplacée dans le grand garage de près de 45m2 lui aussi construit en briques et agrémenté de grandes portes voûtées elles aussi. Vous verrez aussi le salon et la salle à manger séparée par deux cheminées qui se font dos, tout à fait typiques et authentiques.
Au premier étage, deux grandes chambres accessibles par la fameuse galerie. On y circule librement et parfois on s'arrête pour flâner sur la banquette. Les deux autres chambres plus petites et modestes sont dans la partie fermée du bâtiment.
Au deuxième étage, le reste des chambres avec même un dortoir pour recevoir les petits enfants, ravis de leur sort.
À moins de 10 minutes les commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des restaurants, une alimentation générale, etc ...
Quelques informations complémentaires :
- Piscine : liner changé 3 ans, au sel, 12 x6 (3 marches)
- Chauffage central, chaudière à condensation gaz, changée en 2023
- 3 puits et un forage pour alimenter l'arrosage automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Entre Cordes sur Ciel et Gaillac, cette propriété bourgeoise en pierre
de très grande qualité, avec une vue imprenable sur les coteaux du
gaillacois et ses vignes, a été rénovée ces dernières années. Les
pièces sont généreuses et les matériaux de qualité. Elle comprend deux
salles de réception, un bureau, une grande cuisine équipée, cinq
chambres, dont trois avec salle de bains privative, une salle de bains
familiale et un impressionnant escalier et un large palier à l'étage
ainsi qu'un grand grenier isolé. A l'extérieur, l'immense terrasse mène
à une piscine au sel avec ses terrasses ainsi qu'un terrain agrémenté
d'arbres majestueux . Sur le côté de la maison, il y a également une
magnifique terrasse couverte pour les repas à l'ombre et grand hangar en
deux parties qui pourrait être transformé. Elle est située dans un petit hameau.
Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une vigneronne du Gaillacois restaurée dans un esprit bourgeois et cosy à
la fois. Située à quelques minutes à peine de Gaillac, elle fait face à
un paysage rêvé fait de bois et de vignes et plus loin les vallons du
Gaillacois. Ses 3,3 ha assurent la tranquillité.
