Vous recherchez un bien immobilier en vente dans le Sud-Ouest ?
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A 15 minutes de Villefranche de Rouergue, située dans un petit hameau paisible, cette maison , cette maison contemporaine (190m2) de 4 chambres allie confort moderne et efficacité énergétique (Chauffage au sol, climatisation par pompes à chaleur et volets électrique). La vue sur la campagne environnante est incroyable.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, est vraiment séduisante de par son design épuré et sa fonctionnalité notamment grâce à son îlot central.
Vous verrez 4 chambres dont deux avec accès sur la terrasse ou le balcon, ainsi qu'une buanderie, une salle de jeux elle aussi ouverte sur la terrasse.
La maison dispose de deux salles de bains spacieuses, chacune dotée de finitions modernes et de matériaux de qualité.
Espace extérieur
Le paradis extérieur vous attend . La piscine au sel, une terrasse couverte , un terrain de pétanque, et bien sûr le jardin soigneusement entretenu et planté d’arbustes et de pelouses. Un véritable havre de paix où la nature et le bien-être se conjuguent.
Et enfin, un abri pour deux voitures.
La région est paradisiaque, entre nature préservée, des villages de caractère et richesse culturelle, la qualité de vie y est inégalée.
En plus de la maison, un terrain constructible attenant de 1179 m² est disponible à la vente séparément, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour agrandir ou développer le projet selon vos envies.
Pour demander d'autres d'informations ou une visite, veuillez appeler Guy Sherratt EI, agent commercial avec L'Esprit du Sud Immobilier au 06 37 27 19 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans les environs de gaillac, une belle maison de caractère d'environ 280m², soigneusement entretenue avec un beau jardin arboré.
Nous avons un faible pour ces demeures qui traversent les âges et qui nous font ressentir tout le soin qu'ont amené ceux qui l'ont pensée, puis construite, habitée, entretenue et aimée à leur tour.
De beaux couloirs irriguent les pièces que cela soit la cuisine désormais ouverte sur la véranda, que la grande salle à manger ouverte sur le parc ou le salon aux tons si chaleureux agrémenté de sa cheminée. En prime, un petit bureau et un petit cabinet de toilettes et la buanderie.
Une superbe maison en pierre rénovée avec beaucoup de caractère (190m2), située à l'orée d'un charmant village. Elle comprend 5 chambres, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, un jardin clos, une piscine et un paddock de 3 000 m².
Le village dispose d'un bar-restaurant et deux villages plus importants, avec toutes les commodités, se trouvent à proximité.
Elle est également à égale distance des villes de Villefranche-de-Rouergue et Caussade avec des supermarchés et leurs marchés.
Les gorges de l'Aveyron et la ville de Saint-Antonin Noble Val sont à proximité.
Située à seulement 4 km de la bastide historique de Caylus, avec toutes ses commodités (bars, cafés-restaurants, écoles, bureau de poste et magasins), cette ferme dispose de deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième, d'un gîte de deux chambres et d'un second gîte de 3/4 chambres. Il y a également une piscine et une série de dépendances, de jardins qui s'étendent sur 5590 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un petit hameau rural du Lot à environ 25 minutes de Cahors, cette propriété comprend deux habitations, des dépendances en pierre, une piscine, le tout sur 6,7 ha de terres et de bois avec des chemins d'équitation et de randonnée dans la campagne environnante.
En exclusivité, une maison de standing à Rabastens, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison rénovée en 2009, de quelque 162 m² de surf. hab nous a vraiment tappé dans l'oeil tant elle est suprenante : lumineuse, très ouverte sur l'extérieur tout en restant intime par son organisation et les arbres qui bordent son terrain.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un beau vestibule comme on en fait plus ouvert sur un bel escalier ouvragé.
A gauche, un séjour de près de 30m2 baigné de lumière (2 portes vitrées) et dans la partie en U avancée de la bâtisse une cuisine américaine aménagée et équipée avec accès direct sur la grande terrasse. Les menuiseries en aluminium à double vitrage, bien évidemment, laissent entrer une très belle lumière. A droite, 2 chambres et leur petite salle d'eau. Vous aimerez sans doute comme nous la qualité du carrelage, clair et très élégant.
À l'étage, 3 chambres confortables (de 13 à 16m2) , une belle salle d'eau contemporaine, des placards et toujours cette douce sensation que l'on sent dans toute la maison.
L'extérieur est tout aussi enchanteur grâce à des arbres adultes, une grande terrasse, la piscine.
Un joli ensemble de maisons en pierre dans un petit hameau comprenant une maison principale avec à l'origine 3 chambres dont 2 ont été converties en un grand salon, un gîte attenant avec sa chambre, un bureau, un autre bâtiment à aménager, des jardins et une piscine, le tout sur un terrain d'environ 2 900 m2 avec vue sur la campagne.
Dans Rabastens, une maison un rien bourgeoise par de belles hauteurs sous plafond, son organisation autour d'une magnifique cage d'escalier. La surface ne dit pas grand chose finalement : 298 m² (230,89 m² loi Carrez).
L'accès à la partie principale se fait par l'arrière et amène à traverser les jardins paysagers (puits, petit potager ) et un espace de stationnement privé, puis la grande terrasse en partie couverte . La cuisine avec son plancher, sa cheminée décorative et les meubles de cuisine plutôt contemporains est très chaleureuse. Les couloirs à chaque niveau constituent des pièces à part entière tant ils sont généreux. De l'autre côté de la maison, le salon très lumineux.
À l'étage, trois chambres. Les deux enfants disposent de leur propre salle d'eau très récente et de bonne facture. Coté jardin, celle des parents disposent de sa salle de bain au cachet certain, un grand dressing et une buanderie.
Le dernier niveau récemment rénové compte deux chambres, une salle de bain indépendante et wc. Les combles (55m2) ont été très récemment isolés et sont donc désormais aménageables.
Un appartement T2 indépendant, de 57 M² au rdc avec cour privative et cave, encore loué il y a peu.
Et enfin, un studio de 40M² à rénover, sur rue, avec une entrée indépendante, qui pourrait recevoir une activité libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A RABASTENS, cette maison des années 50 a été entièrement repensée et rénovée. Ses propriétaires ont su l'ouvrir sur l'extérieur en créant des ouvertures depuis la salle à manger ainsi que la chambre parentale du rez-de-chaussée. Tout est donc devenu très fluide pour profiter de la piscine, et de la magnifique terrasse abritée en partie par une pergola.
Au rez-de-chaussée, vous verrez une grande pièce avec à droite le salon agrémenté d’un poêle à bois et la salle à manger. Une cloison vitrée style atelier délimite l'entrée de la partie cuisine. La cuisine ouverte est elle aussi contemporaine.
Toujours en rez-de-chaussée, la première chambre dite parentale avec salle d'eau privative, a elle aussi un accès par une porte vitrée sur la terrasse. Un WC avec lave-mains, une buanderie et un cellier sont aussi présents à ce niveau.
L’étage, accessible par un bel escalier en bois massif mène à grande et lumineuse salle de bains (baignoire et douche), des WC séparés, trois chambres avec plancher d'origine (sablé et reverni) , ainsi qu’un atelier de peinture - situé au-dessus de la cuisine, cet espace pourrait facilement être transformé en salle d’eau supplémentaire ou de grands placards.
Une trappe donne un accès au grenier isolé.
