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Nos biens immobiliers en vente

Vous recherchez un bien immobilier en vente dans le Sud-Ouest ?

Les agents de L’Esprit du Sud sont à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier. N'hésitez pas à les contacter en remplissant le formulaire en ligne.

Mode d'affichage

Maison traditionnelle et de qualité Rabastens et environs

Cette maison respire le soin qui y a été apporté. Son organisation est agréable et bien pensée. elle est aussi devenue confortable notamment par la mise en œuvre d'une Pompe à chaleur en 2023, l'isolation des combles perdus, une VMC simple flux hygro réglable, des panneaux photovoltaïques pour son autoconsommation , une micro-station d'épuration.

Une fois passée le hall d'entrée revêtu de parquet ( toilettes indépendantes en face), à droite, la pièce de vie ( parquet, poêle à bois) ouvre sur la cuisine américaine aménagée et équipée , et son accès sur le jardin, et le et garage/buanderie.

Toujours en rez-de-chaussée,

  •         Salle d’eau refaite récemment  (douche à l’italienne et sol imitation carreaux de ciment) 
  •         Chambre 1 : parquet flottant, placard, porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. 13.37m2
  •         Chambre 2 : parquet flottant, emplacement placard, 10.86m2
  •         Chambre 3 : parquet flottant, emplacement placard, 11.93 m2

Étage :

  •         une mezzanine lumineuse avec petite terrasse. 9.33m2
  •         Chambre 4 (d'enfant) 7.45m2 : avec petite salle d’eau privative. 


Les extérieurs ne sont pas en reste : 

  •         jolie terrasse refaite en 2024 en tapis de pierre
  •         Piscine 9x4 m avec équipements récents (pompe + robot 2024, liner 2020).
  •         Barbecue maçonné 
  •         Portail motorisé.
  •         Jardin clôturé et arboré.

339 200 €
  • 2746 m2
  • 113 m2
  • 3

Deux maisons, hangar, bois et terrain Aveyron

Nous disons souvent "quelle vue depuis cette maison" et dans ce cas, c'est vraiment vrai.  Nous sommes ravis de commercialiser une paire de maisons en pierre attenantes, chacune avec 4 chambres, idéales pour une famille qui souhaite partager le logement ou même utiliser l'une et louer l'autre.  De nombreuses possibilités s'offrent à vous.  Il y a aussi un hangar sur le côté et en dessous de la maison il y a 1,2 ha de terrain, principalement des prairies mais avec une zone de forêt mixte au fond du terrain.  La maison de gauche est reliée à une autre propriété appartenant à un voisin.


Pour demander une visite, veuillez appeler Guy Sherratt, agent commercial au 06 37 27 19 33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 


339 500 €
  • 12040 m2
  • 296 m2
  • 8

Une maison unique et jardin, au calme en centre ville Rabastens et environs

Cette maison séduit dès les premiers instants par son style unique et le charme de ses espaces. La qualité des matériaux et des équipements – enduit à la chaux, travertin, parquet grand passage, baies vitrées en aluminium, cuisine en chêne et hêtre équipée d’un piano de cuisson – confèrent aux lieux une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique.
Rénovée récemment, elle offre tout le confort moderne : double vitrage bois et aluminium, poêle à granulés silencieux, et un poêle à bois performant intégré dans la cheminée.

Au rez-de-chaussée, une grande et conviviale une cuisine/salle à manger de 32 m² s'ouvre sur le jardin et sa tonnelle. Elle se prolonge par un salon aux volumes rares (45 m²) avec une hauteur sous plafond d’environ 3,40 m. Un couloir dessert des toilettes et un grand cellier fonctionnel.
L'escalier en colimaçon de style industriel mène à l’étage, où vous attendent 3 chambres, chacune avec son style et son caractère propre, ainsi qu’une vaste salle de bains. De nombreux rangements viennent compléter ce niveau.
Enfin, un pigeonnier à rénover offre une pièce supplémentaire.
À l’extérieur, le charme opère également : une terrasse accueillante, une tonnelle dissimulée sous le jasmin et le chèvrefeuille, et un accès direct à une rue calme et peu fréquentée grâce à une porte et un portail discrets
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

342 000 €
  • 242 m2
  • 157 m2
  • 3

Maison en pierre, dependances, piscine, vues Tarn et Garonne

Voici une belle opportunité d'acquérir une propriété de caractère avec beaucoup de charme et de potentiel. Située dans un petit hameau à proximité de Parisot, elle bénéficie d'une jolie vue et d'un environnement calme mais pas trop isolé avec quelques voisins alentours. Elle se compose d'une maison en pierre, avec quatre chambres parentales, une grande pièce de vie cuisine/salon, un bureau, une salle de jeu. Attenant, vous trouverez un hangar ainsi qu'une maison mitoyenne typique à rénover, une grange, des jardins, avec terrasse et une petite piscine. Grand potentiel pour chambres d'hôtes ou gîtes en transformant les autres bâtiments. Environnement calme.


Pour demander une visite, veuillez appeler Guy Sherratt, agent commercial au 06 37 27 19 33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

349 000 €
  • 4194 m2
  • 216 m2
  • 4

Maison de charme rénovée et jolie dépendance, jardin au cœur de Rabastens Rabastens et environs

Située en plein cœur de Rabastens, cette maison typique est bien charmante : 4 chambres généreuses, 2 salles de bain,  un agréable jardin arboré d’un olivier, d’un cerisier et d’une glycine menant à une dépendance de 50 m², telle une petite maison répartie sur deux niveaux.
La maison principale s'ouvre sur un vestibule avec un espace de rangement, menant au salon agrémenté d'une cheminée ouverte. La cuisine et son cellier donnent accès à la terrasse du jardin. Au sol, les tomettes ont été conservées et les poutres ont été éclaircies.
À l’étage, une immense chambre et une seconde chambre avec dressing bénéficient d'une salle de bains et un toilette séparé. Au deuxième étage, entièrement rénové en 2014, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec des toilettes. L'espace est organisé autour d'un palier lumineux grâce à un grand Velux et permet l'accès à un grenier.
L'annexe, lumineuse et dotée d’un accès indépendant par une rue arrière, est équipée d'un poêle à bois, de double vitrage, d’un point d’eau avec toilettes, d’un ballon électrique, d’un tableau électrique séparé et d’une évacuation des eaux usées. Cet espace offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, logement indépendant ou projet professionnel.

369 000 €
  • 233 m2
  • 174 m2
  • 4

Jolie maison en pierre proche d'une village. Tarn et Garonne

Une superbe maison en pierre rénovée avec beaucoup de caractère (190m2), située à l'orée d'un charmant village. Elle comprend 5 chambres, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, un jardin clos, une piscine et un paddock de 3 000 m².
Le village dispose d'un bar-restaurant et deux villages plus importants, avec toutes les commodités, se trouvent à proximité.
Elle est également à égale distance des villes de Villefranche-de-Rouergue et Caussade avec des supermarchés et leurs marchés.

Les gorges de l'Aveyron et la ville de Saint-Antonin Noble Val sont à proximité. 

369 500 €
  • 6680 m2
  • 190 m2
  • 4

Une histoire et beaucoup de caractère Rabastens et environs

A Rabastens, cette maison pleine de charme et d’histoire, à proximité des commodités. La maison compte de nombreux éléments d'époque, tels que des carreaux de ciment, les poutres apparentes et les cheminées. Elle a connu pas mal de rénovation en profondeur en quelques années et notamment  : les poutres sont réapparues, création de salles d'eau, les tapisseries ont laissé place à des enduits à la chaux, un insert a trouvé sa place dans un conduit de cheminée. Vous pourrez continuer à lui apporter votre touche personnelle.
Une partie de la terrasse est couverte, par un toit traditionnel, prolongeant le jardin jusqu'à une autre terrasse inattendue ouverte sur un belle vue dégagée.

371 000 €
  • 350 m2
  • 230 m2
  • 5

Ferme rénovée, dépendances, beau point de vue Rabastens et environs

OFFRE ACCEPTÉE  Une grande propriété en campagne, au calme, dans les coteaux de Rabastens, entièrement rénovée flanquée de petites dépendances (9m2  déjà rénovée, 17 et 62m2)  et d'un grand hangar de plus de 300m2.   Elle a fait peau neuve (toiture, chauffage, climatisation et pompe à chaleur, double vitrage bien sûr et fibre optique installée). La maison elle-même se compose entre autres d'une salle à manger (23,61 m²) agrémentée d'une cheminée avec manteau en bois et jambage en terres cuites. Le sol en terres terres cuites aussi et le plafond décoré de poutres authentiques. A l'arrière, la cuisine (15 m²)  et un cellier. Notez une salle d'eau à finir. De l'autre côté du couloir, un vaste salon (42,58 m²) : Sols en terres cuites, murs en pierre, ainsi qu'un petit salon bibliothèque (12,81 m²) et petit bureau (7,34 m²) : À l'étage, 5 chambres dont 1 parentale avec un très grand dressing ainsi qu'une vaste salle d'eau. Le ramassage scolaire est à 5 min à pied,
Cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, séduisante celles et ceux recherchant un cadre rural paisible tout en restant proche des grandes villes.

381 600 €
  • 10584 m2
  • 260 m2
  • 5

Grande maison de famille et maison d'amis Gaillac et environs

Entre Gaillac et Albi, sur quelque 6 700m2 environ, une grande maison de famille flanquée d'une maison d'amis ou d'un logement pour la location, le tout d'environ 400m2, avec garage et abri voiture.

Vous garez votre voiture sous l'abri prévu à cet effet ou bien dans le garage. Vous entrez dans la maison par un large couloir (ouvert sur plusieurs espaces très chaleureux avec à gauche ce qui pourrait être l'espace bureau, bibliothèque (23m2), devant vous un autre espace investi pour l'heure par les enfants de la famille, et à droite la grande salle à manger et la cuisine. Partout, de jolis sols, des poutres apparentes et surtout une ambiance accueillante. La salle à manger/cuisine (49m2) est agrémentée d'une très belle cheminée en briques. Vous verrez aussi un joli salon plus intime (26m2) et sa cheminée d'origine. S'en suivent une arrière cuisine, un atelier et d'autres petites pièces utiles. A l'étage, 7 chambres, deux salles d'eau, une très grande pièce aménagée en salle de travail et de méditation. Ajoutons à cela, une petite maison d'amis Et enfin, un beau garage, profond et haut de plafond ce qui permet d'envisager là aussi des évolutions intéressantes.

Techniquement, de gros travaux ont été effectués récemment : Toiture reprise en 2015, la zinguerie et les solins, le faîtage et une partie de charpente. Mise en place d'une pompe a chaleur et isolation des combles.

381 600 €
  • 6786 m2
  • 413 m2
  • 8

Agence immobilière dans le Tarn et le Tarn et Garonne

L'Esprit du Sud, agence immobilière active notamment sur les secteurs de Rabastens, Gaillac, Cordes, Albi, Lavaur, Puycelsi, Castelnau de Montmiral (Tarn), ainsi que Saint Antonin Noble Val, Caylus (Tarn et Garonne), spécialisée dans la vente de biens immobiliers de caractère et plus largement dans la région Midi-Pyrénées, le Sud-Ouest.

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