Vous pensez acheter cette année une maison ancienne, à rénover ou déjà restaurée, un immeuble, un terrain constructible dans le 81, le Tarn, où l'immobilier est encore abordable comparé à la région toulousaine. Vous avez bien raison, vous verrez que le prix n'est pas le seul argument qui plaide en faveur de ce beau département. Il s'en passe des choses ici : des festivals, des concerts, des marchés paysans. Les tarnais sont accueillants, ont le sens de la fête.
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Maison en campagne, un beau parc Rabastens et environs
OFFRE ACCEPTÉE En exclusivité, une grande bâtisse traditionnelle de 187m2, rénovée et
avec encore du potentiel, sur un terrain joliment arboré de 6 500m2
environ.
Dans l'habitation principale, en rez-de-chaussée, une
cuisine s'ouvre sur une grande terrasse couverte et un petit cellier. Le
salon / salle à manger donne sur la façade principale et possède une
grande cheminée de campagne ouverte. Une chambre et son dressing
complètent ce RDC et à l'autre extrémité, des toilettes séparés et une
salle d'eau avec douche à l’italienne, double-vasque.
À l'étage,
au dessus de la cage d'escalier, nous arrivons sur une mezzanine en bois
avec une bibliothèque. Elle dessert une grande chambre avec parquet,
et une seconde chambre ou un bureau qui communique avec une troisième
en enfilade. Enfin une porte donne sur un couloir qui dessert encore 2
petites chambres, une salle de bains avec des toilettes, et la mezzanine
au dessus de la bergerie.
À l'arrière de la maison, une ancienne bergerie de 78m2 avec une grande cheminée, et une mezzanine à finir de rénover.
Enfin
un garage, des ateliers, une buanderie. Vous apprécierez la présence
d'une micro-station, un puits, des cultures bio à proximité immédiate et
la disponibilité de la fibre.
296 800 €
- 6557 m2
- 187 m2
- 5
Une maison lumineuse et de qualité, terrain constructible Albigeois
CHANGEMENT DE PRIX - A Lescure d'Albigeois, au calme, une maison lumineuse et de très bonne facture construite en 1994, d'env 158m2 sur 2000 m2 de terrain divisible et constructible. Dès l'entrée, vous aurez compris la qualité de la bâtisse et son organisation réussie. En rez-de-chaussée, un véritable hall comme on en fait plus qui distribue le salon et salle à manger en angle avec la cuisine et même un cellier. Et d'autre part, une première chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, quatre grandes chambres avec placards, dont une parentale (dressing et salle de bains). L'une d'elle sert actuellement de pièce de jeu/salon et pour cette raison n'a pas été cloisonnée : une très bonne idée d'ailleurs qui accentue encore la sensation d'espace. Une troisième salle d'eau complète le tableau. Vous apprécierez que la maison soit construite sur vide sanitaire, le chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par chaudière à condensation et le double vitrage, récents. Et puis, une belle terrasse couverte de 30m2 environ sans vis à vis, un terrain arboré et un puits un abri voiture de même surface attenant à l'entrée et à la chaufferie. Le terrain piscinable et divisible. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr
299 000 €
- 2000 m2
- 158 m2
- 4
Maison rénovée atypique, jardin et terrasses Rabastens et environs
EN EXCLUSIVITE : Une véritable pépite dans un endroit inattendu. Autant vous dire que vous devriez comme nous le sommes, touchés par l'esprit atypique et pour autant très confortable des lieux. Tout y est, en terme technique et entre autres le double vitrage de qualité, chauffage central au gaz de ville, salle d'eau neuve, liner changé l'année dernière, un puits. mais c'est surtout le charme avec ces différents espaces sur 3 niveaux, le jardin les terrasses et la jolie piscine. Nous avons adoré le double séjour salon si lumineux, la grande chambre parentale et sa vaste salle de bains, l'espace presque indépendant formé par la troisième chambre et salle d'eau d'un goût exquis, les extérieurs très soignés, certains très intimes, d'autres plus urbains. On ne vous en dit pas plus, rien ne remplacera votre œil et vos propres émotions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
307 400 €
- 296 m2
- 117 m2
- 3
Jolie maison de plain-pied en campagne Rabastens et environs
Cette maison de plain-pied, située dans la plaine et à 3km de Rabastens, offre un environnement paisible et verdoyant. Des haies d'arbustes entourent la propriété et son accès par un chemin privé la place un peu en retrait de la route de campagne.
Les baies vitrées, récemment remplacées en 2023, baignent la grande pièce de vie (65m2 au total) de lumière. La vue sur la terrasse ainsi que le jardin n'en est est que plus ouverte.
La cuisine, spacieuse et bien équipée, est partiellement séparée par un mur en pierre de parement, apportant un charme supplémentaire.
La salle de bains (baignoire d'angle et deux vasques), les toilettes suspendues, profitent aux 3 chambres dont une pourvue d'un dressing. Enfin un bureau de 8m2 complète cette partie.
Les extérieurs fleurent bon les fêtes entre amis grâce à une belle terrasse en bois de 55 m², des éclairages extérieurs quelques jolis arbres le tout sur un terrain clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
312 000 €
- 1370 m2
- 130 m2
- 3
Une maison traditionnelle entièrement rénovée dans un parc Rabastens et environs
EXCLUSIVITE Dans les environs de Rabastens, une maison traditionnelle du pays
entièrement rénovée avec une recherche du confort assez poussée : un
chauffage électrique efficace doublé d'une cheminée à foyer fermé tout
aussi efficace et très appréciée. La cuisine et la salle d'eau sont
jolies et impeccables.
Chaque pièce est particulièrement bien
entretenue et quelques éléments d'origine ont été savamment conservés
pour rappeler l'histoire du lieu : l'ancienne et grande cheminée ou
"cantou" car nos anciens s'y asseyait pour les veillées, des poutres, un
plancher ancien dans la grande chambre agrémentée d'une cheminée
décorative, un autre tout aussi beau dans la deuxième chambre.
Devant la maison, un parc clôturé fait de grands arbres adultes et de haies. Plus loin, la plaine s'étend.
352 000 €
- 1832 m2
- 184 m2
- 4
Une histoire et beaucoup de caractère Rabastens et environs
A Rabastens, cette maison pleine de charme et d’histoire, à proximité des commodités. La maison compte de nombreux éléments d'époque, tels que des carreaux de ciment, les poutres apparentes et les cheminées. Elle a connu pas mal de rénovation en profondeur en quelques années et notamment : les poutres sont réapparues, création de salles d'eau, les tapisseries ont laissé place à des enduits à la chaux, un insert a trouvé sa place dans un conduit de cheminée. Vous pourrez continuer à lui apporter votre touche personnelle.
Une partie de la terrasse est couverte, par un toit traditionnel, prolongeant le jardin jusqu'à une autre terrasse inattendue ouverte sur un belle vue dégagée.
371 000 €
- 350 m2
- 230 m2
- 5
Ferme rénovée, dépendances, beau point de vue Rabastens et environs
Une grande propriété en campagne, au calme, dans les coteaux de Rabastens, entièrement rénovée flanquée de petites dépendances (9m2 déjà rénovée, 17 et 62m2) et d'un grand hangar de plus de 300m2. Elle a fait peau neuve (toiture, chauffage, climatisation et pompe à chaleur, double vitrage bien sûr et fibre optique installée). La maison elle-même se compose entre autres d'une salle à manger (23,61 m²) agrémentée d'une cheminée avec manteau en bois et jambage en terres cuites. Le sol en terres terres cuites aussi et le plafond décoré de poutres authentiques. A l'arrière, la cuisine (15 m²) et un cellier. Notez une salle d'eau à finir. De l'autre côté du couloir, un vaste salon (42,58 m²) : Sols en terres cuites, murs en pierre, ainsi qu'un petit salon bibliothèque (12,81 m²) et petit bureau (7,34 m²) : À l'étage, 5 chambres dont 1 parentale avec un très grand dressing ainsi qu'une vaste salle d'eau. Le ramassage scolaire est à 5 min à pied,
Cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, séduisante celles et ceux recherchant un cadre rural paisible tout en restant proche des grandes villes.
381 600 €
- 10584 m2
- 260 m2
- 5
Des volumes, un esprit artistique et un grand jardin Rabastens et environs
Maison à Rabastens, sur près de 780 m², proche du centre-ville, une maison charmante et atypique par ses volumes et son organisation.
Vous serez séduits par sa vaste, chaleureuse pièce de vie. L'entrée délimitée par un meuble de rangement surmonté d'une séparation à claire-voie s'ouvre directement sur cette pièce spacieuse, déplafonnée avec 2 Vélux pour une lumière bien répartie. Le poêle canadien très efficace, et l'isolation performante de la toiture permettent une température confortable en hiver tout en consommant très peu.
L'espace cuisine avec ses meubles contemporains et son sol en carreaux ciment, contribue également à donner une touche "indus" très réussie. L'arrière cuisine est un véritable plus et donne accès au jardin également.
Un couloir mène au bureau, une pièce elle aussi lumineuse avec des baies vitrées sur toute sa longueur, les unes s'ouvrant sur le jardin, les autres, une cloison vitrée d'atelier, vers le couloir.
Au bout du couloir, un jardin d'hiver ou patio dessert une première chambre munie d'un grand placard pratique et original, la grande salle d'eau où le béton ciré est mis à l'honneur et enfin la buanderie.
Ce patio déplafonné est séparé du jardin par une grande baie vitrée de type atelier, au fond, donne sur une première chambre avec placards. Il est équipé d'un poêle à granulés. Un escalier bois cachant des rangements, permet d’accéder à une rochelle desservant les 2 autres chambres.
Un agréable jardin, un puits, un atelier/ garage d'environ 44m2 complètent le tout.
413 400 €
- 783 m2
- 169 m2
- 3
Elégance et raffinement, une superbe vue Triangle d'or et Cordais
A quelques minutes de Gaillac, voici plus qu'une maison et des pièces au nombre de 7 dont 4 chambres chacune équipée d'une salle d'eau et WC. C'est une maison véritablement élégante et raffinée tant par les matériaux conservés (de beaux planchers, des moulures, un bel escalier), que ceux mis en œuvre par des menuisiers et une décoratrice d'intérieur. Deux terrasses et un garage de surcroît.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
424 000 €
- 218 m2
- 190 m2
- 4