Vous pensez acheter cette année une maison ancienne, à rénover ou déjà restaurée, un immeuble, un terrain constructible dans le 81, le Tarn, où l'immobilier est encore abordable comparé à la région toulousaine. Vous avez bien raison, vous verrez que le prix n'est pas le seul argument qui plaide en faveur de ce beau département. Il s'en passe des choses ici : des festivals, des concerts, des marchés paysans. Les tarnais sont accueillants, ont le sens de la fête.
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Un bien rare, un rien bourgeois Rabastens et environs
SOUS COMPROMIS A Saint-Sulpice-la-Pointe , une demeure de charme d'env 266 m², sans vis à vis ce qui est rare vous en conviendrez. Outre les 6 chambres au total et les 3 salles d'eau, c'est surtout l’ambiance générale dès le perron qui séduit. Le hall d'entrée comme on en fait plus mène au salon, la salle à manger avec sa cheminée en marbre suivie de la cuisine aménagée, le tout baigné dans une belle lumière. Des planchers, de belles hauteurs sous plafond.
La très grande terrasse, la jolie piscine blottie de manière à ce que l'intimité soit sauve, le joli jardin arboré et son lavoir plus bas... vous aurez compris, nous sommes tombés sous le charme.
529 000 €
- 840 m2
- 266 m2
- 6
Maison en pierre, piscine et carrière pour chevaux Gaillac et environs
A une encablure d'un village classé et des commodités, cette belle maison en pierre de quelque 225m2hab (4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée adaptée aux personnes à mobilité réduite, 2 salons, une grande cuisine salle à manger) est très attachante. Sur près de 2,5ha, sa position dominante que ce soit depuis la terrasse ou le la grande piscine, est un ravissement quotidien. Vous aimerez comme nous la hauteur sous plafond du premier salon, la rochelle et sa bibliothèque sur mesures, la cheminée en pierre monumentale, et apprécierez les menuiseries en double vitrage, l'assainissement aux normes, la buanderie et le garage. Mais aussi et surtout amis cavaliers, une carrière et 2 box pour vos chevaux.
545 000 €
- 24256 m2
- 225 m2
- 4
Un bien unique Rabastens et environs
Un bien rare, qui porte une partie de l'histoire de Saint-Sulpice. L'Auberge de la Pointe, existait déjà au XVII°S et se trouvant en face du bac qui permettait de traverser la rivière, elle recevait les marchands, et servait aussi de relais à chevaux pour les particuliers. Elle est devenue vers 1785 un relais de poste ainsi qu'un des lieux les plus animés de Saint-Sulpice. Entre les deux guerres, elle devint Auberge et de 1983 à 2005, un restaurant renommé.
Cette grande bâtisse, flanquée d'un pigeonnier et d'une piscine à restaurer, ainsi que de terrasses à l'arrière nichées dans un parc orienté vers la rivière, pourra se prêter à bien des projets. Hôtelier, vu sa configuration actuelle, accueil de personnes, entreprises, habitat participatif, co-location séniors etc .... ou bien plus simplement, abriter une grande famille en recherche d'un bien d'exception.
Le bien se compose de la manière suivante :
- salle 1 : 51m2 avec petite cheminée non fonctionnelle;
- salle 2 (grande cheminée) : 42m2 avec cheminée fonctionnelle;
- petit salon de 20m2;
- accueil de 17m2;
- grande salle de réception de 93m2;
- 2 sanitaires (dont 1 à refaire) de part et d'autre de la bâtisse.
- plusieurs espaces étaient dédiés à la cuisine (en tout 155,73m2 comprenant cuisine, arrière-cuisine, plonge,
lingerie, chambre froide, arrivée marchandise et poissonnerie).
- espace du personnel de 22m2;
- cave de 30 m2.
A l'étage, un appartement de 113 m2 à rénover avec 4 chambres et une terrasse. Toujours au premier étage, 187 m2 à restaurer composé d'une ancienne salle d'eau, une autre récente, un toilette et 7 chambres ( 18m2 - 37m2 - 19m2 - 19m2 - 23m2 - 23m2 et 16m2.
Au deuxième étage, les combles, d'env 348m2 en plusieurs espaces distincts.
Une piscine de 6 x 4 non fonctionnelle et de nombreuses terrasses dans un parc côté Tarn.
Enfin, un pigeonnier de 20m2 au sol à restaurer.
Localsation : 1, 5 km des commodités, 1,3 km de la gare de Saint Sulpice, 4,2km de l’entrée d’autoroute TOULOUSE/ALBI sortie 5, pas de vis-à-vis avec d’autres constructions alentours, pas de monument classé dans le périmètre (château de Mezens ou ruines du Castela).
575 000 €
- 12028 m2
- 728 m2
- 11
Deux jolies maisons avec piscine, terrain et des belles vues Triangle d'or et Cordais
Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. A la fin d'une grande allée, cette magnifique maison de campagne avec son gîte séparé avec une superficie habitable de 325 m², plus garage aussi accessible depuis l'intérieur de la maison.
Dans la maison principale, découvrez un séjour spacieux de 54 m², baigné de lumière naturelle. Les quatre chambres dans la maison principale et deux dans le gîte, toutes aussi charmantes les unes que les autres, ainsi que les trois salles de bains et les trois salles d'eau.
La cuisine dans la maison principale, aménagée et équipée avec soin, est le cœur de cette demeure. Profitez d'une vue dégagée sur un terrain de 14 490 m², des terrasses, une pergola et les jardins avec des arbustes et des pelouses.
Le gîte (108 m2) dispose d'un grand salon et d'une cuisine-salle à manger avec sa terrasse avec une vue dégagée ainsi que de ses deux chambres au premier étage.
L'exposition est ouest de la maison est idéale. Et pour couronner le tout, une superbe piscine de 14 m x 7 m au sel, où vous pourrez vous rafraîchir aux heures les plus chaudes mais aussi au petit matin.
À seulement 10 minutes de Cordes sur Ciel et Cahuzac sur Vere, cette propriété est très bien située pour profiter aussi des commodités.
Pour demander d'autres d'informations ou une visite, veuillez appeler Guy Sherratt EI, agent commercial avec L'Esprit du Sud Immobilier au 06 37 27 19 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
685 000 €
- 14490 m2
- 325 m2
- 6
Maison bourgeoise en pierre, grande piscine et dépendance Gaillac et environs
Entre Cordes sur Ciel et Gaillac, cette propriété bourgeoise en pierre
de très grande qualité, avec une vue imprenable sur les coteaux du
gaillacois et ses vignes, a été rénovée ces dernières années. Les
pièces sont généreuses et les matériaux de qualité. Elle comprend deux
salles de réception, un bureau, une grande cuisine équipée, cinq
chambres, dont trois avec salle de bains privative, une salle de bains
familiale et un impressionnant escalier et un large palier à l'étage
ainsi qu'un grand grenier isolé. A l'extérieur, l'immense terrasse mène
à une piscine au sel avec ses terrasses ainsi qu'un terrain agrémenté
d'arbres majestueux . Sur le côté de la maison, il y a également une
magnifique terrasse couverte pour les repas à l'ombre et grand hangar en
deux parties qui pourrait être transformé. Elle est située dans un petit hameau.
Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
695 000 €
- 9438 m2
- 350 m2
- 5
La belle vigneronne du gaillacois Gaillac et environs
Une vigneronne du Gaillacois restaurée dans un esprit bourgeois et cosy à
la fois. Située à quelques minutes à peine de Gaillac, elle fait face à
un paysage rêvé fait de bois et de vignes et plus loin les vallons du
Gaillacois. Ses 3,3 ha assurent la tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
695 000 €
- 33000 m2
- 240 m2
- 4
Magnifique propriété, superbe vue, beaux volumes Triangle d'or et Cordais
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété en pierre du XIX°S, jouissant de vues imprenables sur la campagne environnante sans voisins immédiats. La grange, récemment rattachée à la bâtisse principale, rajoute encore au charme des lieux. De beaux volumes, des matériaux haut de gamme, une vue fantastique et bien sûr une belle piscine.
Chaque pièce est bien proportionnée, un hall d'entrée et un escalier magnifiques, un salon de 70m2, une salle à manger/salon séparée, une cuisine et quatre chambres spacieuses avec salle de bains. Le chauffage est au sol dans certaines parties de la maison.
Sur le côté, un garage, une cave adjacente et une buanderie.
À l'extérieur, les jardins entourent la maison et descendent vers la piscine, qui bénéficie d'une couverture solaire, ainsi que des terrasses offrant une vue imprenable sur les collines du Tarn et ses vignobles. Le terrain s'étend sur un peu plus d'un hectare.
Cordes-sur-Ciel est accessible en moins de 15 minutes et Gaillac en 20 minutes.
725 000 €
- 10063 m2
- 333 m2
- 4
Une propriété unique aux accents toscans sur plus de 5ha Rabastens et environs
Imaginez-vous dans cette bastide aux accents toscans, dans un parc, construite en 1686. Sur plus de 5ha au total, elle domine le paysage vallonné si caractéristique de notre belle région et par temps clair, vous apercevrez les Pyrénées.
La décrire uniquement par sa surface (plus de 300m2) ou le nombre de chambres 7 serait inapproprié. C'est l'atmosphère des lieux, empreinte de romantisme avec ses deux galeries ouvertes sur la cour par des voûtes en briques, sa très jolie piscine un peu plus haut, entourée d'arbres majestueux et la vue, toujours la vue que cela soit depuis la terrasse de la grande chambre parentale ou depuis l'un des pins parasol. Le grand hangar et ses piliers en pierre, plus bas sur le dévers de la colline est lui aussi très beau.
Entrons : parmi les pièces, la petite cuisine aménagée dans l'ancienne chapelle, et son plafond en voûtes d'ogives témoigne du riche passé. La valeur patrimoniale des lieux n'en est que renforcé. D'ailleurs, cet espace pourrait trouver une autre fonction si la cuisine était déplacée dans le grand garage de près de 45m2 lui aussi construit en briques et agrémenté de grandes portes voûtées elles aussi. Vous verrez aussi le salon et la salle à manger séparée par deux cheminées qui se font dos, tout à fait typiques et authentiques.
Au premier étage, deux grandes chambres accessibles par la fameuse galerie. On y circule librement et parfois on s'arrête pour flâner sur la banquette. Les deux autres chambres plus petites et modestes sont dans la partie fermée du bâtiment.
Au deuxième étage, le reste des chambres avec même un dortoir pour recevoir les petits enfants, ravis de leur sort.
À moins de 10 minutes les commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des restaurants, une alimentation générale, etc ...
Quelques informations complémentaires :
- Piscine : liner changé 3 ans, au sel, 12 x6 (3 marches)
- Chauffage central, chaudière à condensation gaz, changée en 2023
- 3 puits et un forage pour alimenter l'arrosage automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
750 000 €
- 51140 m2
- 301 m2
- 7
Beau moulin de 320m2 avec 4 chambres, son lac, ses dépendances et terrain de 6,2ha Triangle d'or et Cordais
Nous sommes ravis de proposer cette belle maison tarnaise classique (320m2) datant d'environ 1820 qui a été magnifiquement rénovée au fil des ans pour fournir une maison familiale très confortable de quatre chambres et un potentiel d'utilisation pour des chambres d'hôtes également. Il y a beaucoup de dépendances, une piscine, un lac, un potager et un verger. Avec le terrain de 6,26 ha, elle est idéale comme petite propriété équestre ou pour d'autres animaux, située dans un endroit très privé au bout d'une allée. Elle est située à seulement 5 minutes de Cahuzac-sur-Vere, 20 minutes de Gaillac avec tous ses commerces ou environ une heure de Toulouse avec son aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
850 000 €
- 62697 m2
- 320 m2
- 4