Vous pensez acheter cette année une maison ancienne, à rénover ou déjà restaurée, un immeuble, un terrain constructible dans le 81, le Tarn, où l'immobilier est encore abordable comparé à la région toulousaine. Vous avez bien raison, vous verrez que le prix n'est pas le seul argument qui plaide en faveur de ce beau département. Il s'en passe des choses ici : des festivals, des concerts, des marchés paysans. Les tarnais sont accueillants, ont le sens de la fête.
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Une maison traditionnelle entièrement rénovée dans un parc Rabastens et environs
EXCLUSIVITE Dans les environs de Rabastens, une maison traditionnelle du pays
entièrement rénovée avec une recherche du confort assez poussée : un
chauffage électrique efficace doublé d'une cheminée à foyer fermé tout
aussi efficace et très appréciée. La cuisine et la salle d'eau sont
jolies et impeccables.
Chaque pièce est particulièrement bien
entretenue et quelques éléments d'origine ont été savamment conservés
pour rappeler l'histoire du lieu : l'ancienne et grande cheminée ou
"cantou" car nos anciens s'y asseyait pour les veillées, des poutres, un
plancher ancien dans la grande chambre agrémentée d'une cheminée
décorative, un autre tout aussi beau dans la deuxième chambre.
Devant la maison, un parc clôturé fait de grands arbres adultes et de haies. Plus loin, la plaine s'étend.
330 000 €
- 1832 m2
- 184 m2
- 4
Une maison unique et jardin, au calme en centre ville Rabastens et environs
Cette maison séduit dès les premiers instants par son style unique et le charme de ses espaces. La qualité des matériaux et des équipements – enduit à la chaux, travertin, parquet grand passage, baies vitrées en aluminium, cuisine en chêne et hêtre équipée d’un piano de cuisson – confèrent aux lieux une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique.
Rénovée récemment, elle offre tout le confort moderne : double vitrage bois et aluminium, poêle à granulés silencieux, et un poêle à bois performant intégré dans la cheminée.
Au rez-de-chaussée, une grande et conviviale une cuisine/salle à manger de 32 m² s'ouvre sur le jardin et sa tonnelle. Elle se prolonge par un salon aux volumes rares (45 m²) avec une hauteur sous plafond d’environ 3,40 m. Un couloir dessert des toilettes et un grand cellier fonctionnel.
L'escalier en colimaçon de style industriel mène à l’étage, où vous attendent 3 chambres, chacune avec son style et son caractère propre, ainsi qu’une vaste salle de bains. De nombreux rangements viennent compléter ce niveau.
Enfin, un pigeonnier à rénover offre une pièce supplémentaire.
À l’extérieur, le charme opère également : une terrasse accueillante, une tonnelle dissimulée sous le jasmin et le chèvrefeuille, et un accès direct à une rue calme et peu fréquentée grâce à une porte et un portail discrets
Enfin, un pigeonnier à rénover offre une pièce supplémentaire.
À l’extérieur, le charme opère également : une terrasse accueillante, une tonnelle dissimulée sous le jasmin et le chèvrefeuille, et un accès direct à une rue calme et peu fréquentée grâce à une porte et un portail discrets
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
346 500 €
- 242 m2
- 157 m2
- 3
Une histoire et beaucoup de caractère Rabastens et environs
A Rabastens, cette maison pleine de charme et d’histoire, à proximité des commodités. La maison compte de nombreux éléments d'époque, tels que des carreaux de ciment, les poutres apparentes et les cheminées. Elle a connu pas mal de rénovation en profondeur en quelques années et notamment : les poutres sont réapparues, création de salles d'eau, les tapisseries ont laissé place à des enduits à la chaux, un insert a trouvé sa place dans un conduit de cheminée. Vous pourrez continuer à lui apporter votre touche personnelle.
Une partie de la terrasse est couverte, par un toit traditionnel, prolongeant le jardin jusqu'à une autre terrasse inattendue ouverte sur un belle vue dégagée.
371 000 €
- 350 m2
- 230 m2
- 5
Maison bourgeoise, jardin, et terrasse couverte Rabastens et environs
Dans Rabastens, une maison un rien bourgeoise par de belles hauteurs sous plafond, son organisation autour d'une magnifique cage d'escalier. La surface ne dit pas grand chose finalement
L'accès à la partie principale se fait par l'arrière et amène à traverser les jardins paysagers (puits, petit potager ) et un espace de stationnement privé, puis la grande terrasse en partie couverte . La cuisine avec son plancher, sa cheminée décorative et les meubles de cuisine plutôt contemporains est très chaleureuse. Les couloirs à chaque niveau constituent des pièces à part entière tant ils sont généreux. De l'autre côté de la maison, le salon très lumineux.
À l'étage, trois chambres. Les deux enfants disposent de leur propre salle d'eau très récente et de bonne facture. Coté jardin, celle des parents disposent de sa salle de bain au cachet certain, un grand dressing et une buanderie.
Le dernier niveau récemment rénové compte deux chambres, une salle de bain indépendante et wc. Les combles (55m2) ont été très récemment isolés et sont donc désormais aménageables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
379 000 €
- 320 m2
- 298 m2
- 5
Ferme rénovée, dépendances, beau point de vue Rabastens et environs
OFFRE ACCEPTÉE Une grande propriété en campagne, au calme, dans les coteaux de Rabastens, entièrement rénovée flanquée de petites dépendances (9m2 déjà rénovée, 17 et 62m2) et d'un grand hangar de plus de 300m2. Elle a fait peau neuve (toiture, chauffage, climatisation et pompe à chaleur, double vitrage bien sûr et fibre optique installée). La maison elle-même se compose entre autres d'une salle à manger (23,61 m²) agrémentée d'une cheminée avec manteau en bois et jambage en terres cuites. Le sol en terres terres cuites aussi et le plafond décoré de poutres authentiques. A l'arrière, la cuisine (15 m²) et un cellier. Notez une salle d'eau à finir. De l'autre côté du couloir, un vaste salon (42,58 m²) : Sols en terres cuites, murs en pierre, ainsi qu'un petit salon bibliothèque (12,81 m²) et petit bureau (7,34 m²) : À l'étage, 5 chambres dont 1 parentale avec un très grand dressing ainsi qu'une vaste salle d'eau. Le ramassage scolaire est à 5 min à pied,
Cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, séduisante celles et ceux recherchant un cadre rural paisible tout en restant proche des grandes villes.
381 600 €
- 10584 m2
- 260 m2
- 5
Belle maison de caractère, dans un parc, proche commodités Gaillac et environs
Dans les environs de gaillac, une belle maison de caractère d'environ 280m², soigneusement entretenue avec un beau jardin arboré.
Nous avons un faible pour ces demeures qui traversent les âges et qui nous font ressentir tout le soin qu'ont amené ceux qui l'ont pensée, puis construite, habitée, entretenue et aimée à leur tour.
De beaux couloirs irriguent les pièces que cela soit la cuisine désormais ouverte sur la véranda, que la grande salle à manger ouverte sur le parc ou le salon aux tons si chaleureux agrémenté de sa cheminée. En prime, un petit bureau et un petit cabinet de toilettes et la buanderie.
A l'étage, les chambres toutes plus délicieuses et généreuses les unes que les autres (16 à 21m²) ainsi que la salle de bains joliment désuète en superbe état et la salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Les combles sont aussi aménageables.
Des prestations de qualité:
- Une terrasse à l’étage avec vue sur le parc,
- Une rénovation électrique complète (2015/2016,
- Un changement de la chaudière fioul par une chaudière électrique BOSCH,
- Du double vitrage bois (sauf deux portes vitrées cintrées) avec conservation des crémones d'origine,
- Des moustiquaires,
- Une belle véranda climatisée,
- Des parquets poncés et vitrifiés, un carrelage d’origine en excellent état,
- De belles hauteurs sous plafond, des pièces lumineuses,
- Un grenier aménageable,
- Un portail électrique...
Un extérieur enchanteur et soigné, un grand garage et un atelier forment un tout fort agréable, à l'image de la maison.
Des arbres et arbustes d'ornement, des arbres fruitiers (cerisier, poirier, abricotier…), un cabanon, de nombreux points d’eau et un puits. Le terrain est partiellement constructible et la maison clôturée sur 2 côtés.
Diagnostics effectués le 10/7/2025 - En attente du rapport
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
388 000 €
- 3000 m2
- 280 m2
- 5
Maison lumineuse à Rabastens, jardin arboré, piscine et garage Rabastens et environs
En exclusivité, une maison de standing à Rabastens, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison rénovée en 2009, de quelque 162 m² de surf. hab nous a vraiment tappé dans l'oeil tant elle est suprenante : lumineuse, très ouverte sur l'extérieur tout en restant intime par son organisation et les arbres qui bordent son terrain.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un beau vestibule comme on en fait plus ouvert sur un bel escalier ouvragé.
A gauche, un séjour de près de 30m2 baigné de lumière (2 portes vitrées) et dans la partie en U avancée de la bâtisse une cuisine américaine aménagée et équipée avec accès direct sur la grande terrasse. Les menuiseries en aluminium à double vitrage, bien évidemment, laissent entrer une très belle lumière. A droite, 2 chambres et leur petite salle d'eau. Vous aimerez sans doute comme nous la qualité du carrelage, clair et très élégant.
À l'étage, 3 chambres confortables (de 13 à 16m2) , une belle salle d'eau contemporaine, des placards et toujours cette douce sensation que l'on sent dans toute la maison.
L'extérieur est tout aussi enchanteur grâce à des arbres adultes, une grande terrasse, la piscine.
429 000 €
- 560 m2
- 162 m2
- 5
Maison avec jardin et piscine Rabastens et environs
A RABASTENS, cette maison des années 50 a été entièrement repensée et rénovée. Ses propriétaires ont su l'ouvrir sur l'extérieur en créant des ouvertures depuis la salle à manger ainsi que la chambre parentale du rez-de-chaussée. Tout est donc devenu très fluide pour profiter de la piscine, et de la magnifique terrasse abritée en partie par une pergola.
Au rez-de-chaussée, vous verrez une grande pièce avec à droite le salon agrémenté d’un poêle à bois et la salle à manger. Une cloison vitrée style atelier délimite l'entrée de la partie cuisine. La cuisine ouverte est elle aussi contemporaine.
Toujours en rez-de-chaussée, la première chambre dite parentale avec salle d'eau privative, a elle aussi un accès par une porte vitrée sur la terrasse. Un WC avec lave-mains, une buanderie et un cellier sont aussi présents à ce niveau.
L’étage, accessible par un bel escalier en bois massif mène à grande et lumineuse salle de bains (baignoire et douche), des WC séparés, trois chambres avec plancher d'origine (sablé et reverni) , ainsi qu’un atelier de peinture - situé au-dessus de la cuisine, cet espace pourrait facilement être transformé en salle d’eau supplémentaire ou de grands placards.
Une trappe donne un accès au grenier isolé.
Le terrain paysager est particulièrement agréable, les quelques pieds de vigne (raisin blanc), les nombreux rosiers, massifs faciles d'entretien et arbres y sont pour beaucoup.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
463 655 €
- 1100 m2
- 140 m2
- 4
Belle maison familiale dans un parc, gîte et piscine Gaillac et environs
Entre Gaillac et Graulhet, au calme, dans un coin en retrait sans être totalement isolé, une grande maison familiale en très bon état, et un joli gîte adjacent qui par de sa configuration pourrait venir agrandir la maison principale. On vous montrera.
Vous verrez aussi un belle piscine, le tout dans un jardin ou plutôt un parc dont on pourrait extraire un grand terrain constructible.
Pour celles et ceux qui ont des enfants, vous apprécierez que le ramassage scolaire se fasse devant la maison.
472 500 €
- m2
- m2