Belle maison de campagne dans les couleurs du Sud

Cette jolie maison de caractère au calme compte de belles pièces spacieuse avec une surface habitable de 368 m2 dont 5 chambres, véranda, terrasse et un petit jardinet. Elle a été complètement restaurée dans les années 1992 par un architecte et équipée de nouvelles fenêtres double vitrage et toiture refaite à neuve. On a une vue splendide sur les vignes et la campagne environnante. Elle se trouve dans un petit hameau à l’extérieur d'un village pittoresque en bordure de la forêt de la Grésigne.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 1897
265 000 €
Dont 6.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Nb Chambres : 5
  • Nb Salle de bains :3
  • Surf.Hab.(m²) : 368
  • Surf.Pièce de vie : 35
  • Surf.Terr.(m²) : 260
  • Nb.Pieces : 10
  • Année construction. : 1850
  • Année rénovation : 1992
  • Commodités (mn) : 15
  • Ecoles (mn) : 15
  • Toulouse (mn) : 60
  • Albi (mn) : 35
  • Gaillac (mn) : 20
  • Taxe foncière : 568 €
  • ------
  • Style De Bien : Maison de campagne
  • Etat : restauré
  • Toiture : tuiles canals, 1992
  • Isolation sous toiture: oui
  • Isolation des murs: oui
  • Chauffage : convecteurs électriques et poêle à bois
  • Double vitrage
  • Construction : pierre blanches
  • Mitoyenneté : oui
  • Evacuation eaux usées : fosse septique aux normes
  • Orientation : SUD-EST
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  • Cheminée(s) 1
  • Poutres apparentes
  • Combles aménagés
  • Terrasse
  • ADSL (disponible)


Description du bien

On entre dans un vaste couloir avec terre cuite ancienne au sol qui dessert à gauche un salon ( 24 m2) avec cheminée et en enfilade une souillarde et un WC indépendant, une cave (29 m2) et à droite une charmante cuisine équipée avec accès à la terrasse (25 m2). Au fond du couloir on trouve un séjour (19 m2) avec passage voûté vers la véranda (35 m2). De la véranda on passe à la terrasse par de double porte vitrée. Un large escalier en bois monte au premier. A l'étage : trois chambres ( 16m2, 22,36 m2 et 28 m2). Une très grande salle de bains avec double lavabo, douche , bidet et baignoire, un WC indépendant, une salle de douche avec lavabo et une autre salle de douche avec lavabo et WC. Au deuxième étage: deux chambres, 10m2 et 12 m2 et un petit salon de 22 m2 et une aire de jeux de 40m2. A l'extérieur il y a un charmant petit jardinet de 50 m2. RESUME Nb Chambres : 5 Nb Salle de bains :3 Surf.Hab.(m²) : 368 Surf.Pièce de vie : 35 Surf.Terr.(m²) : 260 Nb.Pieces : 10 Année construction. : 1850 Année rénovation : 1992 Commodités (mn) : 15 Ecoles (mn) : 15 Toulouse (mn) : 60 Albi (mn) : 35 Gaillac (mn) : 20 Taxe foncière : 568 € ------ Style De Bien : Maison de campagne Etat : restauré Toiture : tuiles canals, 1992 Isolation sous toiture: oui Isolation des murs: oui Chauffage : convecteurs électriques et poêle à bois Double vitrage Construction : pierre blanches Mitoyenneté : oui Evacuation eaux usées : fosse septique aux normes Orientation : SUD-EST ------ Cheminée(s) 1 Poutres apparentes Combles aménagés Terrasse ADSL (disponible)

Notre Avis sur ce bien

Excellent pour passer des vacances avec une famille nombreuse.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 1897

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