EXCLUSIVITE - Local commercial, grand logement et jardin

Exclusivité à Graulhet, une grande maison et un grand local commercial de 86 m2 environ nu. .Dans un quartier calme, immeuble bourgeois avec un local de 86m2 (libre) et un logement T7 de 170m2 sur 3 niveaux et jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Lavaur - Vallée de l'Agout
Réf. 2621
110 000 €
Dont 10.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Ajouter à ma sélection
Nb Chambres : 4
Surf.Hab.(m²) : 170
Nb.Pieces : 7
Commodités (mn) : 2
Ecoles (mn) : 5
Toulouse (mn) : 40
Albi (mn) : 30
Gaillac (mn) : 20
Taxe foncière : 2693
NB salle d’eau/bain : 1
------
Style De Bien : Immeuble
Etat : Quelques travaux à prévoir (menuiseries, chauffage)
Chauffage : Cheminée et électrique
Mitoyenneté : Sur un côté
Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
------
Cheminée(s)
Prévoir travaux
ADSL
Puits
Jardin
Clôture

Description du bien

La maison est d'inspiration bourgeoise avec sa belle cage d'escalier, de grandes chambres et des carreaux ciment. En rez-de-chaussée, vous verrez un couloir menant au salon agrémenté de l'insert qui chauffe actuellement la maison. Toujours en rez-de-chaussée, la cuisine. De l'autre côté d'un mur que l'on peut ré-ouvrir se trouve le grand local commercial avec donc plusieurs possibilités soit commerciales soit dans le cadre d'un agrandissement de la maison elle-même. A l'étage, la salle d'eau et wc, deux grandes chambres et une plus petite. Au deuxième étage, une très grande chambre, une grande et enfin une plus petite Le système de chauffage central existe mais il faudra installer sans doute une pompe à chaleur.  

Niveau 0 - 86 m² local commercial
Niveau 0 -  16 m² cuisine
Niveau 0-  20 m² salon
Niveau 0  - 7,50 m² couloir
Niveau 1 -  8 m² palier
Niveau 1 - 15 m² salle d'eau et wc
Niveau 1 - 19 m² chambre
Niveau 2  - 8 m² palier
Niveau 2 - 22 m² chambre
Niveau 2 -  30 m² chambre
Divers placards  8 m²

Autres détails : Matériaux de construction = Pierre  / État intérieur :  Petits travaux à prévoir (menuiseries) / Chauffage Bois
 / Puits


Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

284 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

76 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2621

Ces biens peuvent vous intéresser

Située à l'orée du village, cette charmante maison de 198m2 construite dans les années 1970 comprend 5 chambres, un superbe salon donnant sur une terrasse avec vue sur un jardin verdoyant, un garage et un atelier, un gîte d'une chambre, de très jolis jardins...

Notre Avis sur ce bien

 Maison, 5 chambres et un gîte, sur 2ha

  • Maison, 5 chambres et un gîte, sur 2ha

  • Tarn et Garonne

  • 379,000 €

Constituant la majeure partie d'un petit hameau dans une campagne préservée près de Najac, Une opportunité rare d'acheter deux maisons en pierre indépendantes et un studio ( (150 m2 et 67m2) et un studio (27m2) , actuellement gérés avec succès comme gîtes, ain...

Notre Avis sur ce bien

Vous serez ébahis par la qualité des lieux, de gros travaux de conservation du château ont été menés et les trois logements snt désormais très confortables. Un ...

3 logements, ruines d'un château et terrain de 7 ha

  • 3 logements, ruines d'un château et terrain de 7 ha

  • Tarn et Garonne

  • 550,000 €

Située dans un petit hameau rural du Lot à environ 25 minutes de Cahors, cette propriété comprend deux habitations, des dépendances en pierre, une piscine, le tout sur  6,7 ha de terres et de bois avec des chemins d'équitation et de randonnée dans la camp...

Notre Avis sur ce bien

Jolie maison avec beaucoup de potentiel. Terrain pour les chevaux, petit gîte, piscine. Un havre de paix.

 Joli corps de ferme en campagne

  • Joli corps de ferme en campagne

  • Lot

  • 424,000 €

Voici une belle opportunité d'acquérir une propriété de caractère avec beaucoup de charme et de potentiel. Située dans un petit hameau à proximité de Parisot, elle bénéficie d'une jolie vue et d'un environnement calme mais pas trop isolé avec quelques voisins ...

Notre Avis sur ce bien

Beaucoup de potentiel, 4 chambres avec salle d'eau attenante, hangar, piscine, maison a rénover.

Maison en pierre, dependances, piscine, vues

  • Maison en pierre, dependances, piscine, vues

  • Tarn et Garonne

  • 379,500 €

Une maison bourgeoise à Rabastens lumineuse, dotée de plafonds de belle hauteur, des planchers massifs, des tomettes, de cheminées une cage d'escalier monumentale. Ce sont sur 420m2 hab, 6 chambres au total dont 2 côté sud, baignées de lumière les grandes fenê...

Notre Avis sur ce bien

Ce n'est pas exagéré de dire que nous sommes là devant un bien devenu rare à Rabastens.

Maison de maître majestueuse, garages, jardin

  • Maison de maître majestueuse, garages, jardin

  • Rabastens et environs

  • 475,000 €

Un beau mélange d'ancien et de nouveau comprenant un pigeonnier du 19ème siècle avec une extension conçue par un architecte du 21ème siècle pour donner environ 180m2 d'espace habitable. Avec un grand garage double intégral, des jardins, une piscine, trois terr...

Notre Avis sur ce bien

 Un melange d'ancien et moderne

  • Un melange d'ancien et moderne

  • Aveyron

  • 420,000 €

Un joli ensemble de maisons en pierre dans un petit hameau comprenant une maison principale avec à l'origine 3 chambres dont 2 ont été converties en un grand salon, un gîte attenant avec sa chambre, un bureau, un autre bâtiment à aménager, des jardins et une p...

Notre Avis sur ce bien

 Un joli corps de ferme, dependances et piscine

  • Un joli corps de ferme, dependances et piscine

  • Aveyron

  • 430,000 €

COMPROMIS EN COURS Dans un environnement magique où la faune et la flore ont été mis à l'honneur, se trouve cette jolie maison de grande qualité de quelque 219m2 hab. Trois chambres dont une grande parentale en RDC, un vaste séjour salon (48m2), un grand espac...

Notre Avis sur ce bien

Avis aux pêcheurs, peintres et rêveurs. Nous avons trouvé votre paradis sur terre !

Grande maison et appartement indépendant, dans un magnifique parc

  • Grande maison et appartement indépendant, dans un magnifique parc

  • Rabastens et environs

  • 399,000 €

Composée d'un beau volume de séjour donnant sur une véranda et le jardin arboré, 4 chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain, et un toilette séparé. 

Notre Avis sur ce bien

Calme, proche de la gare

 Au calme, une maison de qualité, garage et jardin

  • Au calme, une maison de qualité, garage et jardin

  • Gaillac et environs

  • 212,000 €

Située à seulement 4 km de la bastide historique de Caylus, avec toutes ses commodités (bars, cafés-restaurants, écoles, bureau de poste et magasins), cette ferme dispose de deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième, d'un gîte de deux chambres ...

Notre Avis sur ce bien

Une belle propriété avec des gîtes et des chambres d'hôtes qui fonctionnent bien et qui ont le potentiel de se développer. Environnement calme à seulement 4 km...

Jolie ferme, 7 chambres, piscine et dependances

  • Jolie ferme, 7 chambres, piscine et dependances

  • Tarn et Garonne

  • 415,000 €

A Rabastens, une grande maison sur 2 niveaux avec en prime une chambre indépendante et un abri attenant. Selon vos projets, notez que nous avons fait étudier la possibilité de créer 2 logements, un T3 de 98m2 et un T4 de 111m2 avec chacun un garage et un jardi...

Notre Avis sur ce bien

 Grande maison, dépendances, joli jardin, garage

  • Grande maison, dépendances, joli jardin, garage

  • Rabastens et environs

  • 238,000 €

A une encablure d'un village classé et des commodités, cette belle maison en pierre de quelque 225m2hab (4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée adaptée aux personnes à mobilité réduite, 2 salons, une grande cuisine salle à manger) est très attachante. Sur près d...

Notre Avis sur ce bien

Une vue à perte de vue et une propriété de qualité.

Maison en pierre, piscine et carrière pour chevaux

  • Maison en pierre, piscine et carrière pour chevaux

  • Gaillac et environs

  • 545,000 €

Charger d'autres biens