Un melange d'ancien et moderne!
Un beau mélange d'ancien et de nouveau comprenant un pigeonnier du 19ème siècle avec une extension conçue par un architecte du 21ème siècle pour donner environ 180m2 d'espace habitable. Avec un grand garage double intégral, des jardins, une piscine, trois terrasses et sans voisins immédiats, c'est vraiment une propriété à visiter.
Aveyron
Réf. 2565
465 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
Nb Chambres : 5
Surf.Hab.(m²) : 180
Surf.Pièce de vie : 40
Surf.Terr.(m²) : 2492
Nb.Pieces : 10
Année construction. : 1880
Année rénovation : 1997 et 2005
Commodités (mn) : 10
Ecoles (mn) : 5
Toulouse (mn) : 120
Albi (mn) : 70
Gaillac (mn) : 90
Taxe foncière : 977
NB salle d’eau/bain : 3 ------
Style De Bien : Maison de caractère
Etat : Bon état
Toiture : Ardoise
Chauffage : Chaudière à granules + poêle
Construction : Traditionnelle
Mitoyenneté : Indépendant
Evacuation eaux usées : fosse toutes eaux
Orientation : Sud sud-ouest ------
Cheminée(s)
Chambre en RDC
Poutres apparentes
Cave
Garage
Dépendances
Terrasses
Fibre
Piscine
Puits
Jardin
Clôture
Double vitrage
Parking/Stationnement
Description du bien
Maison de caractère en campagne (180m2 plus annexes), bien situé à proximité de Rodez et son aéroport (30 minutes) avec partie ancienne en pierre, type Quercynoise, avec pigeonnier en façade plus une partie contemporaine en bois de 2015 conçue par un architecte figurant dans l?'ouvrage ?La Maison Aveyronnaise? de 2016. Chauffage central avec chaudière à granulés à bois Okofen et puits foré avec système de filtration et traitement pas UV pour l?'eau potable. Terrain plat de 2520m2 avec piscine enterrée de 8m x 4m, dépendances, nombreux arbres de collection, potager, garage et parking.
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