Un melange d'ancien et moderne!

Un beau mélange d'ancien et de nouveau comprenant un pigeonnier du 19ème siècle avec une extension conçue par un architecte du 21ème siècle pour donner environ 180m2 d'espace habitable. Avec un grand garage double intégral, des jardins, une piscine, trois terrasses et sans voisins immédiats, c'est vraiment une propriété à visiter.
Aveyron
Réf. 2565
435 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
Nb Chambres : 5 
Surf.Hab.(m²) : 180 
Surf.Pièce de vie : 40 
Surf.Terr.(m²) : 2492 
Nb.Pieces : 10 
Année construction. : 1880 
Année rénovation : 1997 et 2005 
Commodités (mn) : 10 
Ecoles (mn) : 5 
Toulouse (mn) : 120 
Albi (mn) : 70 
Gaillac (mn) : 90 
Taxe foncière : 977 
NB salle d’eau/bain : 3 ------ 
Style De Bien : Maison de caractère 
Etat : Bon état 
Toiture : Ardoise 
Chauffage : Chaudière  à granules + poêle  
Construction : Traditionnelle 
Mitoyenneté : Indépendant 
Evacuation eaux usées : fosse toutes eaux 
Orientation : Sud sud-ouest ------ 
Cheminée(s) 
Chambre en RDC 
Poutres apparentes 
Cave 
Garage 
Dépendances 
Terrasses 
Fibre 
Piscine 
Puits 
Jardin 
Clôture 
Double vitrage 
Parking/Stationnement 

Description du bien

Maison de caractère en campagne (180m2 plus annexes), bien situé à proximité de Rodez et son aéroport (30 minutes) avec partie ancienne en pierre, type Quercynoise, avec pigeonnier en façade plus une partie contemporaine en bois de 2015 conçue par un architecte figurant dans l?'ouvrage ?La Maison Aveyronnaise? de 2016. Chauffage central avec chaudière à granulés à bois Okofen et puits foré avec système de filtration et traitement pas UV pour l?'eau potable. Terrain plat de 2520m2 avec piscine enterrée de 8m x 4m, dépendances, nombreux arbres de collection, potager, garage et parking.

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

190 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

5 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2565

Ces biens peuvent vous intéresser

Charger d'autres biens