Au calme, une maison de qualité, garage et jardin

Composée d'un beau volume de séjour donnant sur une véranda et le jardin arboré, 4 chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain, et un toilette séparé. Au sous-sol, un garage avec portail électrique.

Pour le côté technique, la toiture est en bon état, l'isolation dans les combles est optimum, le chauffe-eau est électrique et l'assainissement est au tout à l'égout. Une climatisation est installée dans le séjour.
Des travaux sont à prévoir mais son espace est facilement aménageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Gaillac et environs
Réf. 25761
212 000 €
Dont 0.01 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
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Nb Chambres : 4
Surf.Hab.(m²) : 126
Surf.Terr.(m²) : 1064
Année construction. : 1974
Taxe foncière : 2337
NB salle d’eau/bain : 2
------
Style De Bien : Maison traditionnelle
Etat : A rénover
Chauffage : Central au gaz de ville et insert
Mitoyenneté : Indépendant
Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
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Chambre en RDC
Garage
Terrasse
Véranda
Jardin

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Calme, proche de la gare

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

147 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

20 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 25761

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