Superbe ensemble immobilier du XVIII S
Dans un site magnifique et rempli d'histoire, proche du château de Penne et de Bruniquel , ce corps de ferme avec maison de maître est resté dans son jus. Cet ensemble immobilier du XVIII ème Siècle comprend : un superbe pavillon de chasse sur 2 niveaux. Une ancienne métairie avec ses annexes , les écuries , un magnifique pigeonnier, une cour intérieure avec puits. L'ensemble sur un magnifique terrain d'environ 2,5 hectares constitué de prairies et de bois, dans un cadre paisible et majestueux.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 740DS
· Nb Chambres : 4
· Surf.Hab.(m²) : 225
· Surf.Pièce de vie : 30
· Surf.Terr.(m²) : 25000
· Nb.Pieces : 7
· Année construction. : 1772
· Commodités (mn) : 10
· Ecoles (mn) : 10
· Toulouse (mn) : 60
· Albi (mn) : 45
· Gaillac (mn) : 45
· Taxe foncière :
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· Style De Bien : Maison de campagne
· Etat : À Rénover (gros œuvre et toit en bon état)
· Toiture : Canal crocheté
· Chauffage : Aucun sauf cheminées
· Construction : Pierre
· Mitoyenneté : Indépendante
· Evacuation eaux usées :
· Orientation : Sud
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· Cheminée(s) 5
· Poutres apparentes
· Combles
· Cave
· Garage
· Dépendances
· Prévoir travaux
· Téléphone et ADSL disponible dans le secteur
· Puits
· Terrain supplémentaire poss.
Description du bien
Au bout d'un chemin privé qui dessert la propriété, vous trouverez tout d'abord la belle et solide bâtisse rectangulaire, la maison de maître. Un hall d'entrée de 13 m2, sol en dalles de pierres et escalier bois. La cuisine de 32 m2 , sol en pierres, évier en pierres, placard avec porte Louis XV , plafond à la française et le salon de 30 m2, sol en pierres, cheminée en marbre, superbes menuiseries. A l'étage, à gauche une chambre sol en tomettes, manteau de cheminée en bois et à droite une autre chambre identique. Une ancienne porte nous amène de l'autre côté de la maison 73 m2 environ, avec une cuisine 8 m2 , une salle à manger 25 m2 , deux chambres 18 et 22 m2. La cave de 65 m2 avec sol en terre battue. Les écuries de 114 m2 ferme la cour au Sud, très beau bâtiment sur deux niveaux. La bergerie et l'ancienne métairie sur 182 m2 sont situées côté Ouest. Le pigeonnier quant à lui a été récemment rénové côté Est. Au milieu de la cour, le puits entièrement construit en pierres de pays de forme arrondie avec toit de pierres sèches. Le terrain sur 2,5 hectares environ , de grands arbres et des buis agrémentent les abords des constructions.
Notre Avis sur ce bien
L'ensemble des bâtiments est en bon état , murs et toitures. L'intérieur est dans son état d'origine. Une rénovation de qualité peut faire de cet ensemble immobilier seigneural un produit d'exception, dans un superbe site paisible.
