Magnifique propriété, superbe vue, beaux volumes

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété en pierre du XIX°S. La grange, récemment rattachée à la bâtisse principale, rajoute encore au charme des lieux. De beaux volumes, des matériaux haut de gamme, une vue fantastique et bien sûr une belle piscine.
Chaque pièce est bien proportionnée, un hall d'entrée et un escalier magnifiques, un salon de 70m2, une salle à manger/salon séparée, une cuisine et quatre chambres avec salle de bains.
Sur le côté, un garage, une cave adjacente et une buanderie, des terrasses sur trois côtés de la maison avec des pergolas, et le terrain qui s'étend sur un peu plus d'un hectare.
Cordes-sur-Ciel est accessible en moins de 15 minutes et Gaillac en 20 minutes.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 2660
725 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
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Type de maison Bourgeoise
Surface habitable 333 m²
Séjour 73 m²
Terrain 10 063 m²
Pièces 9
Chambres 4
Salle de bains 2
Salle d'eau 2
WC 5
WC indépendant Non
Terrasse 2 50 m²
Jardin Oui
Surface jardin 1 918 m²
Année de construction 1850
Année de rénovation 2002
Standing Grand standing
Matériaux de
construction
Pierre
État intérieur En excellent état
Chauffage Electrique
Chauffe-eau Électrique
Cuisine Aménagée et équipée
Ouvertures Bois
Assainissement Individuel
Conforme PMR Non
Vue Campagne
Exposition Est-Ouest
Cave Oui
Surface cave 3.10 m²
Grenier Non
Sous-sol Non
Piscine Oui

Description du bien

REZ-DE-CHAUSSÉE = 0
1er étage = 1

0 23 m² Hall d'entrée - Poele Godin, poutres
0 16,80 m²
Cave et buanderie - Chauffe-eau,
chauffe-eau, buanderie, petit atelier et accès au
au garage
0 Garage (29,6m2) Double porte vers l'extérieur.
extérieur.
0 4 m² WC et lavabo
0 44,80 m²
Salle à manger - chauffage au sol
(électrique), poêle dans grande cheminée
cheminée, poutres, porte vers
porte vers la terrasse extérieure.
0 25,30 m²
Cuisine - Entièrement équipée avec
plans de travail en granit, lave-vaisselle, four et micro-ondes.
lave-vaisselle, four et micro-ondes
four et micro-ondes, plaque de cuisson au gaz
plaque de cuisson au gaz et carrelage d'origine.
0 25,20 m²
Hall d'entrée 2 dans la nouvelle partie
(2009) Avec escalier en chêne fin
menant au premier étage et
à l'étage et au bureau
0 73 m²
Grand séjour - Grande cheminée en pierre
cheminée en pierre, double vitrage
fenêtres et portes à double vitrage, sol carrelé
avec chauffage au sol et poutres.
1 23,60 m²
Grand palier - Fermes de toit apparentes
fermes de toit apparentes, chauffage électrique et
chauffage électrique et escalier avec balustrade.
1 21,60 m²
Chambre principale - Placards
placards encastrés (non compris dans les
m2), fenêtres à double vitrage, fenêtres à double vitrage et poutres.
fenêtres à double vitrage et poutres.
1 11,50 m²
Salle de bain attenante - Avec baignoire,
avec baignoire, deux lavabos, douche séparée, WC,
WC, sol carrelé.
1 Chambre 2 - Avec petit balcon avec vue
vue, radiateur électrique.
1 Salle d'eau attenante - Douche,
douche, lavabo, WC et sol carrelé.
1 25,80 m² Chambre 3 - Belle vue depuis la fenêtre, radiateur électrique.
fenêtre, radiateur électrique.
1 2.70 m² Salle d'eau attenante - Douche,
douche, lavabo, WC et sol carrelé.
1 6,80 m² Dressing - Penderies encastrées (non comprises dans les chiffres en m2).
(non compris dans les chiffres en m2).
1 21,30 m²
Chambre 4 - Parquet, radiateur électrique, radiateur, placard et porte donnant sur la chambre.
radiateur électrique, placard et porte vers le palier
et à l'escalier menant à la cuisine.
1 7,60 m² Salle de bains attenante - Baignoire avec douche
douche, 2 lavabos, sol carrelé

Notre Avis sur ce bien

Calme, matériaux haut de gamme, grand salon

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

290 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

9 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2660

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