Maison bourgeoise en pierre, grande piscine et dépendance
Entre Cordes sur Ciel et Gaillac, cette propriété bourgeoise en pierre
de très grande qualité, avec une vue imprenable sur les coteaux du
gaillacois et ses vignes, a été rénovée ces dernières années. Les
pièces sont généreuses et les matériaux de qualité. Elle comprend deux
salles de réception, un bureau, une grande cuisine équipée, cinq
chambres, dont trois avec salle de bains privative, une salle de bains
familiale et un impressionnant escalier et un large palier à l'étage
ainsi qu'un grand grenier isolé. A l'extérieur, l'immense terrasse mène
à une piscine au sel avec ses terrasses ainsi qu'un terrain agrémenté
d'arbres majestueux . Sur le côté de la maison, il y a également une
magnifique terrasse couverte pour les repas à l'ombre et grand hangar en
deux parties qui pourrait être transformé. Elle est située dans un petit hameau.
Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description du bien
On accède à cette magnifique propriété par une paire de portes menant à un parking et descendant vers
Hall d'entrée (6,4 m x 1,4 m) (9,3 m2) Avec tomettes et placards d'origine. Le hall s'ouvre sur un long couloir (14 m de long) (36 m2) qui s'étend sur toute la largeur de la maison avec des pièces de chaque côté, un très bel escalier fait main et un vestiaire avec WC et lavabo.
Cuisine (6 m x 6 m) (36 m²) Une grande pièce avec des éléments de cuisine entièrement équipés, une cuisinière Falcon avec crédence et hotte aspirante, une immense cheminée avec poutre en chêne et poêle à bois Villager, un radiateur, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et des poutres apparentes.
Salon (6,3 m x 4,3 m) (27,4 m2) Cheminée en marbre, 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse et sols en tomettes.
Buanderie (6,5 m x 3,18 m) (20,6 m2) Avec placards et espace pour la machine à laver.
Salon principal (7,1 m x 7,1 m) (50 m²) Une pièce impressionnante avec sol carrelé, cheminée, murs en pierres apparentes, 2 radiateurs, poutres et spots encastrés.
Bureau secret (4,7 m x 2,1 m) (10 m²) Caché derrière une bibliothèque dans le salon, c'est l'endroit idéal pour travailler ou étudier !
PREMIER ÉTAGE
Depuis le magnifique escalier, vous arrivez sur le grand palier ouvert avec parquet.
Chambre principale (6,2 m x 5,9 m) (37 m²) Avec parquet, radiateur électrique et radiateur normal, ancienne cheminée en marbre, fenêtres à double exposition avec vue magnifique et placard. Porte donnant sur la salle de douche attenante (2,7 m x 1,4 m) Avec cabine de douche, lavabo en marbre sur pied, WC et radiateur.
Chambre 2 (6,3 m x 4,7 m) (29,9 m2) Avec cheminée en marbre avec grille, parquet, poutres, radiateur, deux fenêtres et vue sur les Pyrénées. Porte donnant sur la salle de douche attenante (3,7 m x 1,5 m) (5,7 m2) Grande douche, bidet, lavabo en marbre, WC, radiateur sèche-serviettes et carrelage.
Chambre 3 (6,8 m x 5,7 m) (39 m2) Parquet, radiateur et deux fenêtres, porte donnant sur la salle de douche attenante avec douche d'angle, WC et lavabo sur pied. Porte-serviettes.
Salle de bains familiale (3,98 m x 2,96 m) (11,7 m2) Avec baignoire sur pieds, grande cabine de douche, lavabo, bidet, WC et porte-serviettes.
Chambre 4 (4,18 m x 3,8 m) (16,1 m2) Parquet, radiateur, fenêtres à double exposition et poutres.
Chambre 5 (3,2 m x 3 m) (9,8 m2) Avec parquet et radiateur.
Grenier Depuis le palier, un bel escalier en colimaçon mène au grand grenier isolé qui sert actuellement de débarras.
EXTÉRIEUR
Une immense terrasse orientée au sud se trouve à l'extérieur des pièces principales avec vue sur la piscine, le terrain et les Pyrénées et entourée d'arbustes . Un espace fabuleux !
Terrasse couverte - 5,9 m x 3,4 m (20 m²) Un superbe espace extérieur avec ces vues, avec une pièce carrelée, idéale pour un barbecue et se divertir sous un toit de tuiles.
La piscine d'eau salée a été installée en 2003 et a été équipée d'un nouveau revêtement en 2017. Elle mesure 12 m x 6 m et est entourée d'une grande terrasse ensoleillée offrant également une vue sur les Montagnes Noires.
Les jardins et le terrain
Sous la piscine et les terrasses se trouve le terrain qui s'étend sur environ 9 438 m2 en un seul bloc principal en pente douce et en forme de L.
Grange en pierre - 12,5 m x 12 m (150 m2) Un immense hangar en pierre avec une double hauteur dans une partie et un loft dans l'autre. Un énorme potentiel car il a son propre accès à la route.
Le terrain - Le terrain est aménagé en forme de L sous la maison et s'étend sur un peu moins d'un hectare en un seul bloc principal. (9438 m2)
Notre Avis sur ce bien
