Maison luxueuse dans le Cordais

Quel magnifique cadre pour cette maison exceptionnellement bien agencée construite en 2005 dans un style traditionnel. Vous trouverez ici un mélange de conforts modernes avec une vue époustouflante sur Cordes.

Triangle d'or et Cordais
Réf. 1238
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 243
  • Surf.Pièce de vie : 45
  • Surf.Terr.(m²) : 16.220
  • Nb.Pieces : 7
  • Année construction. : 2005
  • Commodités (mn) :  5
  • Ecoles (mn) :  5
  • Toulouse (mn) :  60
  • Albi (mn) : 25
  • Gaillac (mn) : 25
  • Taxe foncière : 2177€
  • ------
  • Style De Bien : Maison de campagne
  • Etat : Neuf
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : Géothermie (sol chauffant)
  • Construction : Pierre 
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Fosse septique
  • Orientation : Sud
  • ------
  • Cheminée(s) 1
  • Chambre en RDC 1
  • Sous-sol
  • Garage
  • Vide sanitaire
  • Terrasse
  • ADSL
  • Piscine 12 x 6m chauffée par pompe à chaleur

Description du bien

La maison est sise dans un grand terrain bien entretenu d’environ 1,5 hectares. Elle dispose de grandes pièces dont quatre chambres, toutes avec salle de bain privative, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon / salle à manger, un bureau, une salle de télé, une buanderie et un grand garage. A l'extérieur, une grande piscine (12 x 6m), chauffée par une pompe à chaleur, et une grande plage carrelée autour. La porte d’entrée provient d’une église médiévale et nous amène dans un hall d’entrée de 18,5m2 autour de laquelle toutes les pièces du rez-de-chaussée sont arrangées : Grand salon / Salle à manger avec cuisine ouverte (45m2) équipée de deux fours électrique, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson céramique dans un ilot avec surface de travail en granite et une hotte aspirante. Cheminée en briques dans la partie salon et 3 portes fenêtres qui donnent à une terrasse couverte à côté de la piscine. Salle de télévision (14m2), Bureau (9m2), WC, penderie. Chambre principale de 19m2 avec des portes fenêtres qui donnent à une terrasse couverte à côté de la piscine. Dressing et salle de bain luxueuse avec sol et murs en carrelage, baignoire, douche, bidet, vasques jumelles encastrées dans un meuble, porte serviette chauffante. Même le miroir dispose d’un système de chauffage pour éviter qu’il givre ! Un bel escalier en bois massif nous amène à l’étage ou un palier donne accès à trois belles chambres (20,5m2, 13m2 et 15m2), toutes avec sols en parquet, une belle vue sur Cordes et une salle de bain privative. Deux chambres disposent également d’une penderie. Un escalier descend de l’entrée au sous-sol avec : Une buanderie (9,4m2) avec placards et évier intégrés. Un petit plus la chute pour envoyer le linge directement du rez-de-chaussée ! Salle de loisirs (9,4m2) Débarras (17,5m2) Grand garage de 70m2 avec portes électriques et la place pour 3 voitures. Le terrain de 1,5 hectares environ comprend une partie qui serait constructible. Un plan de la maison est disponible sur simple demande.

Notre Avis sur ce bien

Une belle maison. Un beau cadre. Pas de travaux. Vous attendez quoi alors?!

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

61 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

2 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1238

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