NOUVEAUTE - Charmante maison et jardin en ville

Un bien joli jardin arboré (figuier, feijoa, cerisier, tulipier de Nouvelle Zélande,...) et une très agréable véranda en plancher bois offrant une luminosité exceptionnelle à un salon chaleureux enduit à la chaux et équipé d’un poêle à bois, et à une grande cuisine indépendante équipée de placards. Pour accéder à l'étage, un escalier mène à 3 grandes chambres ainsi qu'à une salle de bains.
Un grenier de 63m² au sol entièrement aménageable complète cet espace, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Enfin, un terrain de 600m² dont 300m² sont constructibles.
Gaillac et environs
Réf. 2690
239 000 €
Dont 6.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
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Maison mitoyenne des 2 cotés,

5 pièces
3 chambres
Surface habitable: 130m² environ
Séjour : 36m2
Double vitrage
Parcelle: 615m²

Isolation toiture: 60 cm ouate de cellulose,
Isolation des murs par l’extérieur : 14 cm ouate de cellulose recouvert par un enduit à la chaux.
Double vitrage, acoustiques en RDC,
Chauffage au bois (poêle, 3 stères/an).
Terrain: terre végétale, 2 puits toujours en eau
Parking 2 à 3 voitures.
Auvent 20m²
Terrasse: 66m² avec barbecue,
Buanderie13m² Isolée, eau courante, évacuation, électricité (30A), emplacement lave-linge.

Travaux de rafraichissement à prévoir
A68 : 5mns
Alb i: 25mns
Toulouse: 40mns

Description du bien


Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2690

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