Un grand coup de coeur

Dans les environs de Salvagnac, cette magnifique ferme de la moitié du 19°S a été rénovée avec un soin particulier. En brossant un rapide tableau, on dirait : 2 ha de prairies et de massifs fleuris à l'anglaise, un jardin méditerranéen entouré de murets et d'arcades, une magnifique piscine et d'anciens poulaillers. En ce qui concerne la maison elle-même, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, trois salles d'eau, un salon séjour en L de près de 60m2 et son poêle d'aujourd'hui.
Gaillac et environs
Réf. 2195
455 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 190
  • Surf.Pièce de vie : 60
  • Surf.Terr.(m²) : 20000
  • Nb.Pieces : 7
  • Année construction. :1901
  • Commodités (mn) :  5
  • Ecoles (mn) :  5
  • Toulouse (mn) :  60
  • Albi (mn) :  30
  • Gaillac (mn) : 15
  • Taxe foncière :  650€
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  • Style De Bien : Maison Campagne
  • Etat : Bon
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : Fioul et bois
  • Construction : Pierre 
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Fosse
  • Orientation : Sud - Est
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  • Chambre en RDC
  • Dependance
  • Piscine
  • Terrasse
  • ADSL

Description du bien

A quelques kilomètres des écoles et des commodités, à l'écart des routes fréquentées, une ancienne ferme en retrait par rapport à la route d'accès. L'environnement est à la hauteur des espérances pour ce genre de propriété : calme, dégagé, fleuri et bordé en contrebas par des bois de chênes. Aucune nuisance à déplorer, que du plaisir à savourer. La maison elle même est d'un goût exquis avec ses poutres mises en valeur dans une grande pièce de vie ouvrant sur trois côtés, la cuisine digne des magasines de décoration, les chambres délicates et simples, les salles d'eau très agréables.

Notre Avis sur ce bien

Une propriété d'une rare qualité, d'un charme absolu.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2195

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