Moulin entièrement restauré, un site rare

Entre Albi et Marssac, ce moulin a été entièrement restauré dans les règles de l'art. Vous visiterez un grande pièce de jour lumineuse et une cusine raffinée, un grand espace bureau, trois chambres dont une parentale très généreuse, mais aussi une terrasse en partie suspendue au-dessus de la rivière. Vous apprécierez l'environnement très "nature" et bien sûr la piscine.
Albigeois
Réf. 2053
420 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  •  Nb Chambres : 3
  • Surf.Hab.(m²) : 150
  • Surf.Pièce de vie : 57
  • Surf.Terr.(m²) : 3293
  • Nb.Pieces : 4
  • Année rénovation : 2015
  • Commodités (mn) : 2
  • Ecoles (mn) : 2
  • Toulouse (mn) : 50
  • Albi (mn) : 12
  • Gaillac (mn) : 18
  • Taxe foncière : 620
  • NB salle d’eau/bain : 2
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  • Chauffage : POêle à granules + électrique
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Micro-station d’épuration
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  • Poutres apparentes
  • Terrasse
  • Piscine

Description du bien

L'arrivée est assez étonnante, vous comprendrez quand vous viendrez visiter. Le portail s'ouvre et au bout du chemin se trouve le moulin. Toute la bâtisse en très mauvais état il y a quelques années a désormais de longues années devant elle. Des pierres rejointoyées, un toit entièrement remanié, une zinguerie neuve, un drain autour de la bâtisse, un terrain dégagé permettant au moulin de prendre. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste : la terrasse en partie suspendue, le jardin paysager, la piscine naturelle que constitue la retenue d'eau avant la cascade et la piscine hexagonale. A l'intérieur de la maison, une belle ambiance grâce notamment à la luminosité des lieux, le choix des matériaux et l'organisation des espaces. Le mode de chauffage (poêle à granules et électricité) est un plus indéniable.

Notre Avis sur ce bien

Belle technique et aussi un sens de l'aménagement et de la décoration intérieure très séduisant. En somme, on a vraiment aimé ce lieu hors du commun

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

110 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

1 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2053

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