Un bien rare, un rien bourgeois

A Saint-Sulpice-la-Pointe , une demeure de charme d'env 266 m², sans vis à vis ce qui est rare vous en conviendrez. Outre les 6 chambres au total et les 3 salles d'eau, c'est surtout l’ambiance générale dès le perron qui séduit. Le hall d'entrée comme on en fait plus mène au salon, la salle à manger avec sa cheminée en marbre suivie de la cuisine aménagée, le tout baigné dans une belle lumière. Des planchers, de belles hauteurs sous plafond.

La très grande terrasse, la jolie piscine blottie de manière à ce que l'intimité soit sauve, le joli jardin arboré et son lavoir plus bas... vous aurez compris, nous sommes tombés sous le charme.
Rabastens et environs
Réf. 2664
529 000 €
Dont 6.01 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Quelques détails techniques :

    Piscine : 8x4 m avec une partie à 1 m, moteur à changer, traitement au peroxyde d'hydrogène.
    Terrasse : Suspendue, accès la salle à manger.
    Cave et cellier
    Stationnement  : garage + 2 places de parking
    Panneaux solaires
    Chauffage : Chaudière au gaz de ville
    Chauffe-eau : Thermodynamique.
    Taxe foncière 2000e env

Description du bien

Type de maison Bourgeoise
Surface habitable 266 m²
Niveaux 2
Pièces 7
Chambres 6
Salle d'eau 3
Année de construction 1902
État intérieur En bon état
Chauffage Gaz
Cheminée
Chauffe-eau Thermodynamique
Cuisine Aménagée
Assainissement Tout à l'égout
Vue Dégagée
Cave Oui
Grenier Non
Sous-sol Oui
Piscine Oui 8 x 4 m
Jardin avec puits

Notre Avis sur ce bien

Au calme, de beaux volumes, sans vis à vis

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

128 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

25 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2664

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