Belle et grande maison de charme

C'est une belle et grande maison de charme entièrement rénovée d'env 313m2 avec notamment une salon de 80m2 et une chambre parentale de la même taille ! La dépendance et la piscine viennent compléter le tableau. L'organisation des lieux permet d'y réaliser plusieurs projets y compris professionnels.
Gaillac et environs
Réf. 1760
  • Nb Chambres : 5
  • Surf.Hab.(m²) : 313
  • Surf.Pièce de vie : 80
  • Surf.Terr.(m²) : 1041
  • Nb.Pieces : 9
  • Année rénovation : 2014
  • Commodités (mn) : 3
  • Ecoles (mn) : 3
  • NB salle d’eau/bain : 2
  • ------
  • Style De Bien : Maison de charme
  • Etat : Rénové
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : Au sol - Gaz
  • Mitoyenneté : Sur deux côtés
  • Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
  • ------
  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Poutres apparentes
  • Combles
  • Dépendances
  • Terrasse
  • ADSL
  • Piscine 5X5

    Description du bien

    Passez le joli perron et ouvrez la porte d'entrée d'origine, bien jolie. Un couloir dessert deux premières pièces de part et d'autre utilisés aujourd'hui en PETIT SALON et petite CHAMBRE. A tout dire ce sont les pièces les plus petites de la maison puis plus loin, vous découvrez face au jardin, la SALLE A MANGER, très raffinée. Les sols, superbes, en carreaux ciment ont été mis en valeur, les deux portes fenêtres, la hauteur de plafond, les interrupteurs en cuir, tout y est ! A droite et à gauche de cette pièce de choix ont été créées ou agrandies des ouvertures pour apporter de la fluidité et bien sûr de la lumière. A droite, la CUISINE contemporaine entièrement aménagée et équipée est à un haut niveau de standing. Là aussi, une porte fenêtre donne sur le jardin. A droite de la salle à manger, le DOUBLE SALON grandiose, je n'exagère pas ! Ce n'est pas tant sans taille, quoique 80 m2 c'est pas rien, mais son agencement et son style. Vous verrez la cheminée contemporaine, les poutres, le vidéo projecteur, chauffage au sol. Au bout du salon , côté rue se trouve la PIECE TECHNIQUE (buanderie, cellier, atelier, le tout de 36m2). A l'étage, 3 CHAMBRES pour les enfants, avec de beaux planchers, des placards et surtout beaucoup de charme. Ces chambres disposent une grande salle d'eau avec double douche d'ailleurs et double vasque. Les matériaux très bien choisis et mis en œuvre. Et enfin, l'immense CHAMBRE PARENTALE, d'env 80m2 d'un confort rarement égalé. Côté jardin, la partie chambre à proprement parler, avec sa moquette écrue dans laquelle on s'enfonce avec délice. Le chauffage au plafond vous assure d'une chaleur douce et régulée. Les étagères te placards sur mesure sont très élégants, les lumières à variateur entre la partie chambre et la magnifique salle de bains, un espace dressing immense lui aussi a de l'allure ce qui est assez rare pour le signaler. Et de l'autre côté, la salle de bains recèle tout ce à quoi vous aspiriez sans jamais le formuler : tout est grand sans jamais être surdimensionné, tout est beau sans jamais être clinquant - une baignoire, une double douche, deux vasques, des lumières très étudiées, un sentiment de sérénité. Oubliés les douches rapides, les brossages de dents bâclés, ici, prenez le temps. D'autant que vous pourriez avoir envie de prendre l'air sur la terrasse. Au deuxième étage, les combles, vastes, d'où vous verrez le toit refait à neuf. LES EXTERIEURS du même niveau avec la très jolie piscine, entourée de sa terrasse en Ipé puis le jardin paysagé très agréable.

    Notre Avis sur ce bien

    Belle, spacieuse, rénovée avec un charme fou ! 300m² de surface habitable avec un salon de 80m² et une suite parentale du même acabit La dépendance et la piscine avec sa plage en bois complètent parfaitement cet ensemble. L’organisation des lieux permet d’y réaliser divers projets y compris professionnel.

    Localisation du bien

    Diagnostics

    Performance énergétique (DPE)

    214 kWhEP/m 2 .an
    Logement économe
    Logement énergivore
    Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

    Gaz à effet de serre (GES)

    31 kg eqCO2/m 2 .an
    Faible émission de GES
    Forte émission de GES
    Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

    Demande d'information sur le bien Ref. 1760

    Ces biens peuvent vous intéresser

    Charger d'autres biens