Duplex lumineux et calme en centre ville

Face à une place arborée dans le centre de Rabastens, voici un appartement en duplex et traversant, agréable par sa luminosité et sa configuration.

Accessible par une cour intérieure, l’entrée se fait via un pallier au 1er étage. La cuisine équipée, s'ouvre sur la cour. La grande pièce de jour donne quant à elle sur les arbres face à la place. Un toilette complète le RDC.

A l'étage, la chambre avec petit dressing et espace rangement à l'arrière et une jolie salle de bains.

Ajoutez à cela un cellier où ranger poussettes et vélos.


Libre d'occupant, loué 545 euros + 15 euros de charges mensuelles.

Copropriété de 6 lots avec syndic - frais de gestion 2024: 650 euros

Taxe foncière : 656€ /an
Rabastens et environs
Réf. 2683
103 000 €
Dont 8.42 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
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Surface habitable 53.67m2

Niveau 1 : 

  •     cuisine séparée, aménagée et équipée
  •     Salle à manger / Salon
  •     1 WC indépendant
  •     Escalier menant au niveau 2

Niveau 2 :

  •     1 palier
  •     1 Chambre
  •     1 Salle de bains
  •     1 petit comble


Jardin: non
État intérieur En bon état

Chauffage Electrique

Chauffe-eau Électrique

Cuisine Aménagée

Ouvertures PVC double vitrage

Conforme PMR Non
Exposition Traversant Nord-ouest / Sud-est
Autres : local à vélo 

Tout à l'égout

Taxe foncière ;  656 euros

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Central, calme et lumineux

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

279 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

8 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2683

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