Une maison lumineuse et de qualité, terrain constructible

CHANGEMENT DE PRIX - A Lescure d'Albigeois, au calme, une maison lumineuse et de très bonne facture construite en 1994, d'env 158m2 sur 2000 m2 de terrain divisible et constructible. Dès l'entrée, vous aurez compris la qualité de la bâtisse et son organisation réussie. En rez-de-chaussée, un véritable hall comme on en fait plus qui distribue le salon et salle à manger en angle avec la cuisine et même un cellier. Et d'autre part, une première chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, quatre grandes chambres avec placards, dont une parentale (dressing et salle de bains). L'une d'elle sert actuellement de pièce de jeu/salon et pour cette raison n'a pas été cloisonnée : une très bonne idée d'ailleurs qui accentue encore la sensation d'espace. Une troisième salle d'eau complète le tableau. Vous apprécierez que la maison soit construite sur vide sanitaire, le chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par chaudière à condensation et le double vitrage, récents. Et puis, une belle terrasse couverte de 30m2 environ sans vis à vis, un terrain arboré et un puits un abri voiture de même surface attenant à l'entrée et à la chaufferie. Le terrain piscinable et divisible. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Albigeois
Réf. 2594
299 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
Nb Chambres : 4 dont 1 chambre en RDC
NB salle d’eau/bain : 3
Surf.Hab.(m²) : 158
Surf.Pièce de vie : 50
Surf.Terr.(m²) : 2000 env
Nb.Pieces : 6
Année construction. : 1994

Taxe foncière : 1950

Etat : Bon état
Chauffage : Au sol - Gaz
Construction : Traditionnelle
Mitoyenneté : Indépendant
Evacuation eaux usées : Tout à l’égout

Combles
Vide sanitaire
Terrasse
Puits
Terrain Piscinable
Jardin
Clôture
Double vitrage
Parking/Stationnement

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

96 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

18 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2594

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