La nature pour écrin, hangar et terrain clos pour chevaux

En exclusivité ! Cette propriété est située en campagne, dans un cadre de vie magnifique et au calme.
Le terrain arboré offre une percée sur les coteaux avec une vue incroyable.
À l'intérieur, la disposition des pièces est bien pensée et les volumes sont agréables  à vivre: une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée fermée et très efficace, surplombée par une rochelle en bois, un coin bureau, une cuisine ouverte, sans oublier une chambre et sa salle d'eau en rez-de-chaussée; à l'étage un coin nuit.

À l'intérieur au rez-de-chaussée
    un petit hall d'entrée de 4,5 m² dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée.
    une chambre de 13 m² dispose d'une salle d'eau attenante de 3,5 m² toute neuve avec une douche à l' italienne, un lavabo, un joli carrelage de qualité.
    un WC indépendant, 
    une cuisine, à finir d'aménager est ouverte sur un salon spacieux et communique également avec un petit cellier 
    un salon disposant d'une cheminée à foyer fermé, et ouvert sur
    un coin bureau, pour un espace de travail tranquille ou un coin lecture agréable.

Au 1er étage
    une rochelle offre un espace supplémentaire en mezzanine, parfait pour un petit coin détente ou une bibliothèque.
    une chambre  avec un plancher au sol
    une salle de bains à l'étage a été en grande partie refaite : double vasque, baignoire et WC.
    une chambre dédiée aux enfants, confortable et bien agencée.
    une petite chambre qui peut servir de chambre d’appoint ou de bureau, selon vos besoins.

Extérieur
    une terrasse couverte et tuilée, idéale pour profiter des repas en plein air tout en étant protégé du soleil et des intempéries.
    la propriété s'étend sur une vaste parcelle de 2,72 hectares, offrant un grand espace extérieur pour diverses activités.
    une dalle est déjà installée pour accueillir une piscine hors sol, parfaite pour les journées estivales.
    un poulailler et une serre 
    un hangar de 200 m² offre un vaste espace de stockage ou d’atelier.

Le terrain est agrémenté d'arbres, notamment des chênes et  plusieurs arbres fruitiers.

Réf. 2657
339 500 €
Dont 6.09 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Type de maison :  Traditionnelle
Année de construction 1974
Orientation : sud-sud-est

Surface habitable 132 m²
Terrain 26 289 m²
Pièces 5
Chambres 4
Salle de bains 2
WC 1

Équipements et Rénovations

  •     Tableau Électrique : refait il y a 6 ans
  •     Chauffe-Eau Électrique
  •     Menuiseries en PVC et aluminium dans la cuisine et la salle de bains de l'étage
  •     Isolation : Ouate de cellulose sous les combles perdus et laine de verre sous les rampants dans le reste de la maison
  •     Zinguerie : réfection de la zinguerie en 2020
  •     Couverture : révisée avec arêtier en mortier
  •     Volets : refaits
  •     Façade : façade rénovée en 2023

Description du bien


Notre Avis sur ce bien

Cette propriété à Lisle-sur-Tarn est une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison spacieuse, prête à vivre, avec de vastes espaces extérieurs. Parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de vie à la campagne, elle n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

254 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

7 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2657

Ces biens peuvent vous intéresser

Charger d'autres biens