Jolie maison en pierre avec piscine et terrain
Située à quelques minutes à pied du centre d'un joli village avec son bar et son restaurant, cette jolie maison en pierre de 4 chambres (319m2) apparaît au-dessous de vous lorsque vous passez la crête de l'allée. Elle est située sur un terrain d'un peu moins de 1,5 ha avec des jardins, quelques beaux arbres matures et une piscine d'eau salée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Tarn et Garonne
Réf. 2649
485 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
Maison indépendante en pierre
Surface habitable 309
Terrain 1,49 ha
Niveaux 2
Pièces 9
Chambres 4
Salle d'eau 3
WC 3
Standing oui
Matériaux de construction pierre
Chauffage Gaz et 2 cheminées ouvertes
Chauffe eau Gaz
Cuisine Aménagée et équipée
Assainissement Fosse toutes eaux
Exposition Sud est
Grenier Non
Sous-sol Oui
Abri pour une voiture
Piscine au sel
Taxe Fonciere 2024 - 1945 euros
Description du bien
Le chemin mène à l'avant de la maison, sur une vaste cour gravillonnée offrant un espace pour une grande table avec parasol pour le petit déjeuner ou le café du matin.
Le hall principal abrite un bel escalier conduisant au premier étage, une porte donnant sur un grand salon avec une cheminée massive et des portes fenêtres ouvrant sur les terrasses extérieures. Une chambre au rez de chaussée est idéale pour les personnes âgées avec sa salle de douche récemment rénovée et dispose également d'une porte vers le hall principal. La cuisine, située de l'autre côté, est entièrement équipée d'une grande cuisinière et offre une vue sur les champs à l'arrière. Un escalier en colimaçon mène à la salle à manger dotée d'une grande cheminée, d'un sol carrelé et s'ouvre sur le petit salon avec cheminée et accès sur une petite terrasse en haut de l'escalier en pierre menant à la cour à l'avant de la maison.
Au premier étage, trois chambres. La suite parentale est particulièrement belle avec son plafond mansardé, ses fenêtres à triple exposition, son sol carrelé avec chauffage au sol, sa porte donnant accès à un grand dressing et à une impressionnante salle de bains attenante avec baignoire d'angle, douche séparée, lavabo et WC. Les deux autres chambres sont parquetées et il y a une salle de bains entre elles avec une baignoire, une douche séparée, un WC et un sol carrelé.
Sous la maison, deux grandes caves, l'une abritant la chaudière à gaz et l'autre servant de buanderie avec une réserve de vin et de bûches sur le côté.
La piscine (12m x 5m) est équipée d'un volet électrique et est entourée d'une grande terrasse avec un pool house en trois parties, l'une avec les commandes de la piscine, l'autre pour le stockage et, au milieu, un espace parfait pour une table et des chaises pour recevoir en été. Le terrain est en pente douce vers la maison qui pourrait être adaptée pour quelques poneys et il y a des arbustes, des arbres fruitiers, un poulailler, un potager et des terrasses sur deux côtés de la maison.
Pour plus d'informations et pour obtenir un pdf avec les mesures et plus de détails, veuillez contacter Guy Sherratt au 06 37 27 19 33
Notre Avis sur ce bien
Situé dans une allée privée, avec vue sur la campagne et les terres environnantes.
