Maison de campagne exceptionnelle
Ce doit être l'une des plus belles propriétés que nous avons vue depuis longtemps, une maison d'architecte magnifique, de grande qualité. Avec 5 chambres, une vue magnifique, un jardin paysager à l'anglaise, une piscine bien sûr et un terrain de plus de 10 hectare La maison est située en position dominante, à environ 2 km d'un village avec boulangerie, épicerie, bureau de poste et un restaurant. 15 minutes de St Antonin Noble Val, à 25 minutes de Cordes sur Ciel. L'aéroport de Toulouse est accessible en 75 minutes environ.
Tarn et Garonne
Réf. 827GA
Détails intérieurs:
Chambres: 5
Salles de bains: 3
Surface habitable: 268 m²
Surface séjour: 44 m²
Cuisine: aménagée et équipée
Chauffage: chauffage central au gaz
Haut débit: Disponible
Taxe Foncière: 1690 € par an
Détails extérieurs:
Type de bien: Maison individuelle
Construction: brique / pierre
Date de construction: 2008
Type de toit: tuiles romaines
Dépendance: Cave, atelier / salon de jardin
Surface dépendance: 13 m² / 14 m²
Terrain: jardins, pâturages, forêts
Terrain: 2.3 hectares
Assainissement: Fosse septique
Eau et électricité
Piscine au sel : Taille 5m x 10m
Description du bien
Vous approcherez de la maison par un portail électrique sécurisé. REZ DE CHAUSSEE Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle, les plafonds sont haut dans le style d'une maison de Maitre. A ce niveau, le chauffage est au sol. COULOIR (26 m²) beau carrelage et un superbe escalier sculpté avec balustrade en fer forgé. Vestiaire avec wc. La cuisine est élégante (22,4 m²) entièrement aménagée et équipée avec des meubles modernes, îlot, plans de travail en marbre, cuisinière "Lacanche", très belle vue depuis les portes-fenêtre. Vous verrez aussi la buanderie / cellier (11,3 m²) avec chaudière à gaz "Chappee". La SALLE A MANGER séparée de la cuisine par une voûte est un bel endroit de (21,8 m²) et vous apprécierez la terrasse avec sa pergola ainsi que le salon (44 m²) haut de plafond, poutres apparentes portes-fenêtres, belle cheminée en pierre. Une première chambre en rez-de-chaussée donc (14,4 m²) placard, porte fenêtre donnant sur la terrasse arrière, salle de douche lavabo, wc . A L'ETAGE Toutes les chambres ont l'avantage d'avoir vue sur la campagne. Palier des plus généreux avec vastes rayonnages dans la partie bibliothèque (30 m²) carrelage, portes vitrées donnant sur le balcon avec balustrade en fer forgé, magnifique CHAMBRE principale (25 m²) grande portes fenêtre double, SALLE DE BAINS douche élégante lavabo, wc , CHAMBRE 2 (18,7 m²), salle de bains, 2 lavabos, WC séparé . CHAMBRE 3 (18,5 m²), chambre 4 (14,8 m²). EXTÉRIEUR Attenant à la maison, un grand atelier (14 m²) une cave avec air conditionné (13,6 m²) un abri de jardin. Le jardin paysager est composé de terrasses arborées et fleuries qui mènent à la vigne ainsi qu'à la piscine au sel (10m x 5m) avec vue sur la vallée en contrebas, véranda couverte (17,3 m²). Les quelque 10ha sont composés de pâturages et de forêts. Le vignoble (800 pieds de Merlot et de Cabernet Sauvignon, produisant environ 250 l / an).comme une partie de terrain est en option.
Notre Avis sur ce bien
Rien de moins que superbe, cette propriété a beaucoup à offrir à un prix très raisonnable. La maison de famille parfaite dans un cadre qui l'est tout autant.
