Vaste maison de village de caractère

A deux pas d'Albi ville inscrite au patrimoine UNESCO, à une heure de l'aéroport Toulouse Blagnac et de l'aéroport de Rodez avec des vols directs à Paris parmi beaucoup d'autres destinations et situé dans la cité médiévale de Cordes sur Ciel se trouve ce bâtiment historique qui s€adresse à des amateurs d'histoire et d'architecture. Des pièces spacieuses, baignées de lumière vous accueillent avec les vestiges du passé : cheminées et évier en pierre, poutres et pierres apparentes, placards encastrés avec des portes anciennes, potager, colombages et dans toute la maison une conservation extraordinaire des sols en tomettes d'origine.

Triangle d'or et Cordais
Réf. 739dh
  • Nb Chambres : 5
  • Surf.Hab.(m²) : 270
  • Surf.Pièce de vie : 46m2
  • Surf.Terr.(m²) : 131
  • Nb.Pieces : 8
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) :  60
  • Albi (mn) : 20
  • Gaillac (mn) : 20
  • Taxe foncière : 1041€
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  • Style De Bien : Maison médiévale de village
  • Etat : Habitable mais à rafraichir
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : chauffage central au fuel
  • Construction : Pierres / colombage
  • Mitoyenneté : Indépendante
  • Evacuation eaux usées : Tout à l'égout
  • Orientation : Sud
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  • Cheminée(s) 5
  • Chambre en RDC - possible
  • Poutres apparentes
  • Combles aménagables
  • Caves
  • Garage
  • Prévoir travaux pour rafraichir l’intérieur
  • ADSL

Description du bien

Cette maison bénéficie de quatre entrées différentes avec possibilité de créer deux grands appartements, des chambres d€hôtes ou des gîtes. REZ DE CHAUSSEE Un hall dessert un escalier en bois qui permet d€accéder au premier étage. De ce même hall : A droite une grande cuisine/salle à manger (45,7 m2) avec cheminée (poutres apparentes, murs en pierres, terre-cuite au sol). A gauche un vaste salon /séjour (41 m2) avec colombages ouverts de séparation, une cheminée, poutres apparentes, terre-cuite au sol. Une salle de douche (3,8 m2) avec lavabo et WC. De ce salon on arrive sur un autre hall avec une autre porte d€entrée, qui dessert un escalier en bois Une superbe pièce à vivre (28 m2) avec grande cheminée, évier ancien en pierre, poutres apparentes, terre-cuite au sol. PREMIER ETAGE Une première très grande chambre (29 m2) avec placard ancien, penderie WC et évier ancien. Une seconde chambre (21 m2) communicante avec la première. Une troisième antichambre (13,7 m2) plus petite avec cheminée et placard mural ancien, ouverte sur les deux cages d€escaliers. Une quatrième chambre (15,6 m2) avec placard mural ancien Une salle de bains (4,2 m2). Une cinquième très grande chambre (29 m2) avec cheminée, terre-cuite au sol et poutres apparentes. Les combles pourraient-être aménagés si on le souhaite. SOUS LA MAISON Un garage pour deux voitures. Une ancienne écurie sert de dépendance Une cave voutée. Extérieur : Jardin non attenant de 131 m2 à 30 m de la maison

Notre Avis sur ce bien

La place pour une grande famille, 2 appartements ou une activité de chambres d'hôtes.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

365 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

98 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 739dh

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