Un charmant petit nid Cordais

Cette belle petite maison sur deux niveaux habitables donnant sur une placette demeure lumineuse car l’orientation à l’Ouest est dégagée. Elle possède un grand garage pour deux véhicules (chose rare à Cordes) et se trouve à deux pas de toutes commodités du village. Les villes d’Albi et de Gaillac sont à une vingtaine de minutes et l’aeroport de Toulouse Blagnac à une heure.
Triangle d'or et Cordais
Réf. 1597
  • Nb Chambres : 2
  • Surf.Hab.(m²) : 55
  • Surf.Pièce de vie : 23
  • Surf.Terr.(m²) : 10
  • Nb.Pieces : 3
  • Année construction. :
  • Commodités (mn) :  5
  • Ecoles (mn) :  5
  • Toulouse (mn) : 60  
  • Albi (mn) : 20
  • Gaillac (mn) : 20
  • Taxe foncière : 634 €
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  • Style De Bien : Maison de village mitoyenne
  • Etat : Bon
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : électrique
  • Construction : Pierre 
  • Evacuation eaux usées : tout à l’égout
  • Orientation : Ouest
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  • Garage
  • ADSL disponible

Description du bien

L’entrée de la maison est indépendante avec une petite allée pierrée et un muret. Nous avons un escalier intérieur menant à la lumineuse pièce à vivre de 23 m2 avec une cuisine américaine entièrement aménagée de 5m2. Le sol est en parquet et le plafond a ses poutres apparentes. A ce niveau il y a une petite salle de bain de 2,5m2 parfaitement équipée : lavabo, douche et wc. L’accès à l’étage se fait par un escalier en bois où l’on arrive sur la chambre principale de 13m2 avec un grand dressing puis une seconde chambre elle aussi équipée d’un dressing d’un total de 11m2. Le plafond isolé laisse apparaitre de sympathiques éléments de charpente. Au sous sol, il y a un grand garage de 47 m2 pouvant être aménagé.

Notre Avis sur ce bien

Cette maison bien située, est habitable de suite pour un couple ou une jeune famille.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

401 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

24 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1597

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