Maison en pierre rénovée, grange, jardin, piscine

Avec une vue à vous couper le souffle, un jardin joliment paysagé, une piscine, et une maison en pierre rénovée avec gout et avec un bon niveau de confort, les propriétaires sont franchement gâtés ! Mais ils doivent partir

Ségala - Tarn Nord-Est
Réf. 1045
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 130m2
  • Surf.Pièce de vie : 31
  • Surf.Terr.(m²) : 2100
  • Nb.Pieces : 6
  • Année construction. : inconnu
  • Année rénovation : 2008
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 90
  • Albi (mn) : 30
  • Gaillac (mn) : 45
  • Taxe foncière : 860€
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  • Style De Bien : Maison de campagne
  • Etat : Rénové
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : Fioul et poele à bois
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Indépendante
  • Evacuation eaux usées : Fosse septique
  • Orientation : Sud
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  • Chambre en RDC 1
  • Combles isolé pas convertibles
  • Dépendance
  • Terrasse
  • ADSL
  • Piscine
  • Puits
  • Terrain supplémentaire poss. non

Description du bien

La maison est située en campagne à la limite des départements du Tarn et de L'Aveyron à une demi-heure d'Albi à 5 minutes de Pampelonne, un village avec commerces, et pas loin de Tanus ou il y a un marché hebdomadaire.Vous trouverez une gare sur la ligne Toulouse Rodez à Naucelle ou à Carmaux..
La maison a été rénovée en 2008 et est en excellent état, dotée d'une belle cuisine neuve, quatre chambres, de trois salles d'eau, d'un chauffage central à fioul et de double vitrage.
Cuisine (20m2) avec placards intégrés et équipée de deux fours électriques. Portes fenêtres à la terrasse. Sol carrelé. Cellier (2m2) avec porte à l'extérieur.
Salon (31m2) une pièce lumineuse avec sol carrelé, porte fenêtres au jardin et poêle à bois.
Un petit hall donne à une chambre (7,6m2) avec porte fenêtre à la terrasse et une salle d'eau avec WC.
A l'étage (accessible du salon) :
Un palier / bureau (10m2) donne à la chambre principale (13,5m2) avec son dressing et salle d'eau privative, et à un couloir qui dessert deux autres chambres (14 et 12m2) et une salle d'eau.
Toutes les pièces bénéficient de la belle vue plein sud.
Une porte fenêtre de la dernière chambre donne à une terrasse en bois et en suite à une porte à l'étage de la grange. Le rez-de-chaussée est accessible de la terrasse à chaque niveau d'environ 52m2.
Un beau jardin d'environ 2000m2 avec potager et arbustes, parking et une piscine de 9 x 5m.

Notre Avis sur ce bien

Pour amateurs de la vie paisible à la campagne !

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

216 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

48 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1045

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