Maison plain-pied, piscine, jardin et plus

Belle villa traditionnelle de plain-pied de139m² avec terrain de1978m², spacieuse, lumineuse, au calme et seulement à moins de 10mn du centre-ville de Gaillac. De belles pièces comme le salon avec son poêle scandinave chauffant toute la maison, une cuisine ouverte séparée du séjour par un bar, 4 chambres donnant sur le beau jardin et ayant chacune son placard, un bureau ou salle de jeux pour les enfants, une salle de bain avec fenêtre, double vasque, baignoire et WC, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC séparé. A l’extérieur de cette villa, un grand et beau jardin arboré (cyprès, arbres fruitiers…) clôturé par un grillage et une haie végétale, une terrasse couverte sur laquelle il fait bon se détendre, une piscine 5X12 au chlore ou au sel et son petit pool house, puits, barbecue , auvent...le tout fermé par un portail électrique. C'est une nouveauté à découvrir!
Gaillac et environs
Réf. 2413
322 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
Principaux critères du bien :
Nb Chambres :  4 et 1 bureau
Surf.Hab.(m²) : 139
Surf.Pièce de vie : 40
Surf.Terr.(m²) : 1978
Nb.Pieces : 6
Année construction. : 2006
Commodités (mn) : 5
Ecoles (mn) : 5
Toulouse (mn) : 45
Albi (mn) : 25
Gaillac (mn) : 7
Taxe foncière : 1124
NB salle d’eau/bain : 2
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Style De Bien : Maison récente
État : Bon état
Chauffage : Poêle scandinave écologique et convecteurs électriques
Mitoyenneté : Indépendant
Évacuation eaux usées : Tout à l’égout
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Chambres en RDC
Plain pied
Terrasse couverte
ADSL
Piscine 5X12 au sel ou au chlore au choix
Puits
Pool house
Portail électrique
Visiophone

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

Une vraie maison familiale où il fera bon siroter un cocktail autour de la piscine!  

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

170 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

6 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2413

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