NOUVEAUTE-Authenticité et sérénité pour cette charmante maison à rénover

Au calme, située dans un hameau paisible à 15mn d'Albi et 20mn de Gaillac, cette maison ancienne pleine de caractère et de potentiel à finir de rénover est entourée d'une nature protégée. Vous ne serez donc pas isolés au milieu de nulle part, sans pour autant souffrir de la proximité du voisinage d'un hameau.
La façade en pierre pleine de cachet, nous donne le ton de la bâtisse : de généreuses hauteurs sous plafond,  des matériaux de construction traditionnels, un bel escalier central en bois apportent beaucoup de charme.
En RDC, le salon, la salle à manger avec cheminée et la cuisine. Ces pièces de part et d'autre seront modulables et à repenser en fonction de vos besoins et envies.  
A l'étage, 3 chambres dont 2 grandes et une plus petite, une salle d'eau et une grange à aménager.
Un atelier et un garage complètent ce bien, offrant de belles possibilités supplémentaires d’aménagement. 
Le double vitrage est très récent ainsi que le système d’assainissement par micro station déjà mis en place ce qui est un vrai plus.
À l’extérieur, vous pourrez profiter du jardin qui s'étend essentiellement devant la façade orientation Sud et Est pour des moments ensoleillés.

Une belle maison à imaginer et à personnaliser pour en faire votre cocon.
Albigeois
Réf. 2699
159 000 €
Dont 6.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
  • Maison de campagne
  • Surface habitable 100m² environ hors grange, garage et atelier
  • Parcelle 957m²
  • Niveaux 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Année de construction 1905
  • État intérieur A rénover
  • Chauffe-eau Électrique
  • Ouvertures PVC Double vitrage
  • Assainissement Individuel : Conforme
  • Vue Campagne
  • Exposition Sud/Est

Description du bien


Notre Avis sur ce bien


Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2699

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