Visite virtuelle complète disponible A quelques minutes d'un village classé et des commodités, cette belle maison en pierre de quelque 225m2hab (4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée adaptée aux personnes à mobilité réduite, 2 salons, une grande cuisine salle à manger) est très attachante. Sur près de 2,5ha, sa position dominante que ce soit depuis la terrasse ou le la grande piscine, est un ravissement quotidien. Vous aimerez comme nous la hauteur sous plafond du premier salon, la rochelle et sa bibliothèque sur mesures, la cheminée en pierre monumentale, et apprécierez la buanderie, le garage
Gaillac et environs
Réf. 2332
600 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 225
  • Surf.Pièce de vie : 53
  • Surf.Terr.(m²) : 24256
  • Nb.Pieces : 4
  • Année construction. : 1850
  • Commodités (mn) : 5
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 50
  • Albi (mn) : 30
  • Gaillac (mn) : 15
  • Taxe foncière : 1105
  • NB salle d’eau/bain : 3
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  • Style De Bien : Maison de campagne
  • Etat : Bon état
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : Fioul
  • Construction : Pierres et briques
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Fosse septique
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  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Poutres apparentes
  • Garage
  • Dépendances
  • Terrasse
  • ADSL
  • Piscine

Description du bien

Un chemin privé forestier privé mène à la propriété. On entre dans la maison par un premier grand salon au plafond cathédrale, impressionnant, que la cheminée en pierre vient équilibrer. Au premier étage on aperçoit la mezzanine. Toujours en rez-de-chaussée, le deuxième salon et ses portes fenêtres donnant sur la terrasse, la piscine et plus loin de beaux arbres majestueux. A gauche la cuisine a été conçue et mise en œuvre par un cuisiniste réputé de la région ( îlot central, granit, gazinière Falcon 5 feux, timbre d office, hotte aspirante). L'espace salle à manger est du même accabit, raffiné. Les portes fenêtres donnant sur l'extérieur apportent des perspectives sur le paysage que vous ne quitterez plus des yeux. Puis des toilettes, un cellier buanderie et enfin, mais ce n'est pas le moindre atout de cette demeure, une chambre avec accès PMR et sa propre salle d'eau. Notez que vous aurez accès à cette chambre aussi par le premier salon, tout à donc été pensé pour le confort. Au premier étage, la grande rochelle et sa bibliothèque, les 3 autres chambres et deux salles d'eau. Le confort et l'esprit campagne chic se retrouvent ici aussi - des planchers, poutres et toujours cette vue incroyable.

Notre Avis sur ce bien

Une propriété

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2332

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