Un corps de ferme avec 4 appartements, piscine et

Située dans un hameau non loin de Castanet, cette grande propriété rénovée en pierre (420m2) a été divisée en quatre unités d'habitation indépendantes autour d'une cour centrale et peut en créer une cinquième, si on le souhaite, avec un terrain de 3420m2, une grande piscine de 15m de long et d'autres dépendances avec de belles vues sur la campagne environnante, mais à seulement quelques minutes en voiture du village de Parisot.
Tarn et Garonne
Réf. 2394
499 000 €
Honoraires charge vendeur(s).

Description du bien

Située dans un hameau non loin de Castanet, cette grande propriété rénovée en pierre (420m2) a été divisée en quatre unités d'habitation indépendantes autour d'une cour centrale et peut en créer une cinquième, si on le souhaite, avec un terrain de 3420m2, une grande piscine de 15m de long et d'autres dépendances avec de belles vues sur la campagne environnante, mais à seulement quelques minutes en voiture du village de Parisot. Ce beau corps de ferme a beaucoup de potentiel et une visite précoce est fortement recommandée. Les travaux de la propriété ont été réalisés par des artisans français enregistrés. On accède à la propriété par une paire de doubles portes en fer forgé dans une cour centrale avec les quatre unités qui l'entourent. À l'extrémité, deux grandes portes doubles en bois mènent aux jardins et au terrain, avec des vergers à l'arrière, qui donnent sur la campagne environnante et sur la piscine. En plus des logements, il y a un certain nombre de "grottes", de salles de stockage, une salle de jeux qui a le potentiel de créer une autre unité avec certains des services déjà installés et un hangar avec accès à l'avant de la propriété et sur la verdure du village. Chaque unité dispose de sa propre alimentation électrique, qui est mesurée séparément. L'UNITE 1 est la ferme d'origine et possède un certain nombre de caractéristiques architecturales de qualité, comme on peut s'y attendre d'une propriété de ce type, et est située sur le côté droit de la cour. On y accède par un ensemble de marches en pierre jusqu'à une véranda couverte avec une glycine sur un côté et une porte mène à un petit hall d'entrée avec accès aux deux premières unités. Cuisine (4,9m x 4,4m) (21,9m2) Gamme d'éléments bas et muraux, double évier, réfrigérateur-congélateur intégré, plaque de cuisson et four électriques, hotte aspirante et plancher en chêne. Escaliers jusqu'au premier étage et marches jusqu'à Salon (4,9m x 4,3m) (21,7m2) Cheminée en pierre et poêle à bois, grand placard d'armoire intégré, poutres apparentes et fenêtres à double vitrage. Palier du premier étage (4,4m x 3,1m) (13,7m2) Un grand palier avec poutres apparentes. Salle de bains (3,1m x 1,8m2) Avec baignoire, lavabo, WC, porte-serviette et poutres apparentes. Chambre 1 (4,3m x 3,6m) (16,1m2) Faisant partie de l'ancien pigeonnier, il s'agit d'une très belle charpente en bois A, d'un chauffage électrique et de planchers en bois. Depuis le hall d'entrée à l'avant, un escalier carrelé mène à la partie inférieure du terrain et peut également constituer une unité séparée si vous le souhaitez. Un ancien "cellier" (5,0m x 4,3m) (21,6m2) Une belle pièce avec un sol d'origine, un double évier, un vieil evier, des niches dans les murs, une cheminée avec une Hebrard 1855 et une porte donnant sur l'extérieur. Chambre 2 (4,8m x 3,3m) (16,1m2) Sol carrelé, fenêtre en demi-cercle à l'avant, poutres et chauffage électrique. Salle de douche (2,1m x 1,8m) (3,8m2) Cabine de douche, WC, lavabo, sol et murs entièrement carrelés. UNITÉ 2 Cuisine (5,1m x 4,6m) (24,0m2) La pièce, dans laquelle on entre par le hall d'entrée, est une pièce de très bonne taille avec une grande variété d'appareils, un évier à double bac, un lave-vaisselle Bosch intégré, une plaque de cuisson électrique et un four avec un grand arc en pierre qui mène à Ancienne salle de stockage (1,9m x 1,7m) (3,4m2) Une charmante pièce avec une evier originale, des étagères en pierre et une fenêtre en demi-cercle donnant sur le verger sur le côté. Porte donnant sur la petite chambre/bureau et porte donnant sur la salle de bain (3,7m x 2,7m) (10,4m2) avec grande baignoire avec douche, WC, lavabo et chauffage électrique. Salon (6,1m x 5,3m) (32,9m2) Une très grande pièce avec poêle à bois sur un foyer, accès à la véranda et à un grand balcon à balustrade donnant sur les jardins et la piscine. Chambre 1 (5,1m x 3,7m) (13,5m2) Sol en bois, grande armoire encastrée et chauffage électrique. Escaliers menant au palier du premier étage Chambre 2 (5,1m x 3,7m) (19,1m2) Poutres apparentes, velux et fenêtre sur le côté. Chambre 3 (4,3m x 2,3m et 6,6m x 1,0m) (17,2m2) Une pièce en forme de L avec poutres et chauffage électrique. Salle de douche (2,2m x 2,2m) (4,9m2) Cabine de douche d'angle, lavabo, WC, chauffage électrique et fenêtre de toit à velux. UNITÉ 3 Accès de la cour à Cuisine (6,8m x 4,0m) (27,1m2) Avec orh=four à pain, unités de cuisine avec évier, plaque de cuisson électrique et four, bahuts exposés, sol carrelé et escalier vers le sol en terre battue. Salon/chambre (6,2m x 3,9m) (24,8m2) Avec porte donnant sur la véranda, plancher en bois, escalier menant à la mezzanine et porte donnant sur Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. UNITÉ 4 Située de l'autre côté de la cour, cette unité plus grande comprend : Cuisine/Salon (8,1m x 4,8m) (39m2) Gamme de niches à façade en bois, éviers, four et plaque de cuisson encastrés avec hotte aspirante, lave-vaisselle et surfaces de travail carrelées. Grand espace sur le côté servant de salon. Marches vers Salle à manger (4,7m x 3,3m) (15,7m2) Sol carrelé et doubles portes donnant sur la terrasse extérieure. Les escaliers mènent à Chambre 1 (4,9m x 3,4m) (16,6m2) Fenêtres à triple vitrage, bonne vue et poutres apparentes. Chambre 2 (5,8m x 3,5m) (20,3m2) Charpente apparente A, petit balcon et unité de climatisation réversible. Salle de bains (1,9m x 1,8m) (3,8m2) Bain avec douche au dessus, lavabo, WC et murs carrelés. À l'autre extrémité de la cuisine, une porte mène à Hall d'entrée (2,7m x 2,0m) (5,3m2) Panneau de distribution électrique et porte vers Salle de douche (2,7m x 2,6m) (7,1m2) Cabine de douche, lavabo, WC, sèche-linge et sol carrelé. Au premier étage, la chambre 3 (3,4m x 3,4m) (11,8m2) Un cadre de poutres, un balcon et une unité d'air conditionné. Les autres bâtiments et chambres comprennent Local technique (5,1m x 4,7m) (24,3m2) Avec conv=plancher en béton, deux ballons d'eau chaude pour les unités 1 et 2, panneaux de contrôle et compteurs électriques pour toutes les unités et utilisés pour le stockage. Salle de stockage (6,1m x 5,3m) (32,5m2) Cystère d'eau chaude pour l'unité 3, zone de stockage et magasin à grumes sur le côté. Salle de jeux ( ) ( ) Une grande pièce à l'extrémité de l'unité 4 avec des doubles portes donnant sur le vert du village, un sol en béton et toute la plomberie et l'électricité connectées à la pièce en cas de transformation. Hangar à tracteurs (6,6m x 4,1m) (27m2) Double portes sur le green à l'avant et petite porte sur la cour. Jardins De grandes portes doubles sous une arcade mènent au jardin arrière avec pelouses, à un verger avec un mélange d'arbres fruitiers et à noix, à un petit bâtiment en pierre dans le coin et à une salle de douche et des toilettes pour la zone de la piscine sous l'unité 3. Piscine Une piscine au chlore de 15 m de long entourée d'une zone pavée et de pelouses pour les bains de soleil. Le local de la piscine est situé sur les côtés des marches menant à la piscine.

Notre Avis sur ce bien

Ce beau corps de ferme a beaucoup de potentiel et une visite précoce est fortement recommandée. Il y a le potentiel de cree une autre unte ou peut-etre deux.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

Gaz à effet de serre (GES)

Demande d'information sur le bien Ref. 2394

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