EXCLUSIVITE - Local commercial, grand logement et jardin
Exclusivité à Graulhet, une grande maison et un grand local commercial de 86 m2 environ nu. .Dans un quartier calme, immeuble bourgeois avec un local de 86m2 (libre) et un logement T7 de 170m2 sur 3 niveaux et jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Lavaur - Vallée de l'Agout
Réf. 2621
110 000 €
Dont 10.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Nb Chambres : 4
Surf.Hab.(m²) : 170
Nb.Pieces : 7
Commodités (mn) : 2
Ecoles (mn) : 5
Toulouse (mn) : 40
Albi (mn) : 30
Gaillac (mn) : 20
Taxe foncière : 2693
NB salle d’eau/bain : 1
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Style De Bien : Immeuble
Etat : Quelques travaux à prévoir (menuiseries, chauffage)
Chauffage : Cheminée et électrique
Mitoyenneté : Sur un côté
Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
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Cheminée(s)
Prévoir travaux
ADSL
Puits
Jardin
Clôture
Description du bien
La maison est d'inspiration bourgeoise avec sa belle cage d'escalier, de
grandes chambres et des carreaux ciment. En rez-de-chaussée, vous
verrez un couloir menant au salon agrémenté de l'insert qui chauffe
actuellement la maison. Toujours en rez-de-chaussée, la cuisine. De
l'autre côté d'un mur que l'on peut ré-ouvrir se trouve le grand local
commercial avec donc plusieurs possibilités soit commerciales soit dans
le cadre d'un agrandissement de la maison elle-même. A l'étage, la salle
d'eau et wc, deux grandes chambres et une plus petite. Au deuxième
étage, une très grande chambre, une grande et enfin une plus petite Le
système de chauffage central existe mais il faudra installer sans doute
une pompe à chaleur.
Niveau 0 - 86 m² local commercial
Niveau 0 - 16 m² cuisine
Niveau 0- 20 m² salon
Niveau 0 - 7,50 m² couloir
Niveau 1 - 8 m² palier
Niveau 1 - 15 m² salle d'eau et wc
Niveau 1 - 19 m² chambre
Niveau 2 - 8 m² palier
Niveau 2 - 22 m² chambre
Niveau 2 - 30 m² chambre
Divers placards 8 m²
Autres détails : Matériaux de construction = Pierre / État intérieur : Petits travaux à prévoir (menuiseries) / Chauffage Bois
/ Puits
Notre Avis sur ce bien
