Maison de village, 3 chambres et terrain supplementaire
Située au centre du village, cette maison en pierre de trois étages (155m2) comprend une grande cuisine/salle à manger, un salon, trois chambres parentales, une cave, deux poêles, double vitrage et des murs isolés par l'extérieur. De l'autre côté de la rivière, il y a 750m2 de terrain avec des petites dépendances à côté de la rivière elle-même. Les magasins sont accessibles à pied et un parking se trouve devant la maison.
Pour demander une visite, veuillez appeler Guy Sherratt, agent commercial au 06 37 27 19 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tarn et Garonne
Réf. 2610
159 500 €
Honoraires charge vendeur(s).
Critères du Bien
Nb Chambres : 3
Surf.Hab.(m²) : 155
Surf.Pièce de vie : 48
Surf.Terr.(m²) : 711
Nb.Pieces : 6
Année construction. : 1850
Année rénovation : 2005
Commodités (mn) : 1
Ecoles (mn) : 1
Taxe foncière : 468
NB salle d’eau/bain : 3
Style De Bien : Maison de village
Etat : Bon état
Toiture : Romanes
Chauffage : Poêle
Construction : Pierre
Mitoyenneté : Sur deux côtés
Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
Orientation : Nord - Nord ouest
Cheminée(s)
Poutres apparentes
Cave
Fibre
Terrain supplémentaire
Double vitrage
Description du bien
Laguepie est un village vivant grâce à ses de magasins et de restaurants, la gare, la rivière et son camping, et l'accès facile à la campagne environnante. La maison mitoyenne comprend un hall d'entrée avec des marches vers les caves (8,8m2), un bel escalier tournant en fer forgé et rampe en bois qui donne accès aux trois étages lumineux et des petits paliers à chaque niveau. Au premier étage, une chambre 3 (16m2) avec un sol en carrelage et des marches menant à la salle d'eau avec une grande cabine de douche, WC et lavabo et un accès au balcon et ses balustrades. La salle de séjour (26m2) avec hauts plafonds, grandes fenêtres, sol carrelé, poêle à bois dans la cheminée et un espace de rangement. Au deuxième étage, une très grande cuisine/sejour (48m2) avec un poêle à bois Godin, deux portes doubles donnant sur de petits balcons, et un espace cuisine de bonne taille avec un îlot central, évier et placards sous un plan de travail en bois, des éléments bas et hauts avec une plaque à induction, un four électrique Bosch, un lave-vaisselle et des plans de travail en bois. Les murs sont partiellement carrelés. Porte vers un petit cellier (2,3m2) avec chauffe-eau, espace pour machine à laver, WC et lavabo. Au dernier étage se trouve la chambre principale (22m2) avec des plafonds cathédrale, poutres apparentes, fenêtres des deux côtés et plafonds en bois. Porte vers la salle d'eau (2,5m2) avec douche , WC et lavabo. Une autre chambre 2 (11,3m2) avec poutres apparentes, plafond en bois peint, plancher en bois et porte vers la salle de bains attenante (3,6m2) avec baignoire, WC et lavabo. Une porte mène tau dressing (11,3m2) possibilité de créer un dressing de bonne taille ou une petite chambre d'enfant. Le terrain est à quelques minutes de marche de la maison (environ 1 km) et est situé au bord de la rivière. Il y a un parking à proximité. Un chemin sépare le terrain de la rive de la rivière . Vous pourrez créer un potager car il y a un réservoir d'eau et quelques dépendances dont un abri de jardin. Le chalet peut ne pas être inclus dans la vente de la maison. Il s'étend sur environ 750m2 et il y a un possibilité que le terrain soit inondé en hiver. Les bâtiments sont sur-élevés, le terrain est clôturé sur trois côtés, les bâtiments formant le quatrième côté. Services Eau, électricité, tout a légout, fibre optique, fenêtres à double vitrage, les murs extérieurs sont isolés et chauffage par deux poêles a bois.
Notre Avis sur ce bien
Jolie maison dans le village avec 3 chambres avec beaucoup de caractère
