Une vue extraordinaire dans Cordes

Située dans une rue calme de la cité de Cordes, cette petite maison de caractère sur deux étages est déjà parfaitement aménagée pour un couple. Le jardin avec son incroyable vue au Sud est vaste, sur deux niveaux (Prés de 600m2) et plein de charme avec sa gloriette dominant les remparts . Une seconde tonnelle habille le mur d’entrée .
Triangle d'or et Cordais
Réf. 1254
  • Nb Chambres :  1
  • Surf.Hab.(m²) : 115
  • Surf.Pièce de vie : 42
  • Surf.Terr.(m²) : 500
  • Nb.Pieces : 5
  • Année construction. : inconnu
  • Année renovation: 2001
  • Commodités (mn) :  5
  • Ecoles (mn) :  5
  • Toulouse (mn) :60  
  • Albi (mn) : 20
  • Gaillac (mn) : 25
  • Taxe foncière :  500€
  • ------
  • Style De Bien : Maison de village
  • Etat : Bon
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : Fioul avec chauffage au sol. Climatisation réversible
  • Construction : Pierre 
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
  • Orientation : Sud
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  • Cheminée(s) 1
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • ADSL
  • Piscine

Description du bien

Située dans une rue calme de la cité de Cordes, cette petite maison de caractère sur deux étages est déjà parfaitement aménagée pour un couple. Le jardin avec son incroyable vue au Sud est vaste, sur deux niveaux (Prés de 600m2) et plein de charme avec sa gloriette dominant les remparts . Une seconde tonnelle habille le mur d’entrée . La piscine (20m2 environ) a été réalisée dans les règles de l’art et s’intègre parfaitement dans le cadre médiéval… Un luxe bien rare dans la Cité. Une porte d’entrée de la rue donne à un petit hall et ensuite à une grande pièce à vivre de 40 m2 avec cheminée et cuisine intégrée en parfait état. La cuisine vient équipée d’un four électrique, d’une plaque de cuisson céramique, et d’une hotte. Buanderie / cellier séparé. Une salle à manger de 16,5m2 dans une véranda couverte avec une baie vitrée et un accès direct au jardin profite de la superbe vue. Un sas dessert un WC et l’escalier qui mène à l’étage où se trouve une chambre de 9 m2 équipée d’une climatisation réversible et une salle de bain de 4,25m2 avec douche. Par l’extérieur, nous accédons à une grande salle de 40 m2 qui sera à aménager à votre goût. Il y a aussi à ce niveau la chaufferie et une cave de 6,25 m2. Pour finir, un emplacement de stationnement est disponible derrière la maison.

Notre Avis sur ce bien

Une très belle maison avec cette vue dont vous ne vous lasserez jamais.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

166 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

49 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1254

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