L 'ancienne maison du percepteur

Cette belle maison en pierres a un emplacement dominant dans le village de Cordes, avec une belle vue sur son jardin et le paysage environnant.

Triangle d'or et Cordais
Réf. 1202
  • Nb Chambres : 5
  • Surf.Hab.(m²) : 170
  • Surf.Pièce de vie : 29,5m2
  • Surf.Terr.(m²) : 200
  • Nb.Pieces : 11
  • Année construction. : 19 ieme
  • Année rénovation :
  • Commodités (mn) : 2
  • Ecoles (mn) : 5
  • Toulouse (mn) : 60
  • Albi (mn) : 20
  • Gaillac (mn) : 20
  • Taxe foncière : 1600€ (estimation)
  • ------
  • Style De Bien : Maison de village
  • Etat : Bon mais à réaménager intérieurement
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : Clim réversible / Fioul
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Sur un côté
  • Evacuation eaux usées : Tout à l'égout
  • Orientation : Sud
  • ------
  • Cheminée(s) 3
  • Chambre en RDC
  • Poutres apparentes
  • Combles
  • Caves
  • Prévoir travaux
  • ADSL

Description du bien

Actuellement le rez-de-chaussée est transformé en bureaux, avec l ancien logement aux étages supérieurs, et des caves dessous qui donnent au jardin. Au rez-de-chaussée : Entrée Accueil (24m2), 3 Bureaux (8m2, 17m2 et 11m2) * une avec cheminée. Pièce de 6m2 (actuellement faisant office d archives) WC. Au premier étage : Palier 5,2m2 Salon / Salle à manger avec 2 cheminées 29,5m2 Ancienne cuisine 15,6m2 Chambre avec cheminée 11,6m2 Aux combles : Palier 7,7m2 Quatre chambres 11,2m2, 10,2m2, 7,5m2 et 8,5m2 Salle de bain + WC séparé 7,5m2 Possibilité de refaire le cloisonnement pour faire des pièces plus grandes a votre gré. Caves donnant au jardin : Cave 1 (11m2) avec carrelage en terre cuite au sol et porte au jardin Cave 2 (6m2) avec carrelage en terre cuite au sol et fenêtre au jardin Cave 3 (18m2) avec sol en terre battue qui donne à une grand cave voutée (24m2) avec sol en terre battue et double portes au jardin. Jardin d environ 200m2 avec portail donnant sur la rue. La réfection de toiture est à prévoirpour laquelle un devis a été établi pour 19.000€. Ces travaux seront a la charge de l'acqéreur.

Notre Avis sur ce bien

Une belle maison nécessitant des travaux de réaménagement à l intérieur.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

118 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

4 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1202

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