Si charmante !!

Cette maison de village a fait l'objet d'une bien jolie restauration, que d'aucun qualifierait d'anglaise. Sans vis-à-vis, elle est lumineuse et chaleureuse. Et ses caractéristiques d'ordre pratique ne font que renforcer notre enthousiasme à son endroit : une grande pièce à vivre, trois terrasses dont une couverte, un grand rectangle de terrain supplémentaire à l'avant, l'espace de stationnement privé ou futur abri voiture, isolation complète du toit et menuiseries bois etc....
Puycelsi et Grésigne
Réf. 1367
  • Nb Chambres : 2
  • Surf.Hab.(m²) : 120
  • Surf.Pièce de vie : 29
  • Surf.Terr.(m²) : 894
  • Nb.Pieces : 4
  • Année rénovation : 2006
  • Toulouse (mn) : 60
  • Gaillac (mn) : 25
  • Taxe foncière : 228
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  • Style De Bien : Maison de charme
  • Etat : Rénové
  • Toiture : Canal crocheté
  • Chauffage : Electrique et poêle
  • Construction : Pierre
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Fosse septique
  • Orientation : Sud
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  • Cheminée(s)
  • Poutres apparentes
  • Terrasse
     

Description du bien

Le village en lui même est déjà un enchantement. Quelque part, tout proche de la Grésigne, ce village fait les beaux jours du tourisme régional. Le plaisir redouble encore lorsque pour atteindre la maison, on doit s'écarter de l'agitation des vacanciers et emprunter une rue méconnue. En rez-de chaussée, un hall d'entrée qui mène à gauche sur le salon avec une alcove créée derrière des colombages mis à nus, en face une première salle d'eau et à droite, la grande cuisine salle à manger. Vous apprécierez le mariage des couleurs et des matériaux. A l'étage, le deuxième hall et un petit meuble bibiothèque faisant office de rampe, deux belles chambres (plancher, cheminée décorative dans l'une) et une salle d'eau de bonne taille. A l'arrière, la maison s'ouvre sur une grande terrasse ombragée absolument incontournable les après-midi caniculaires, qui donne sur les deux autres terrasses. Là c'est un peu de la Provence : les restanques, le jeune olivier, les figuiers et autres fleurs méditerranéennes. Respirez, profitez !!

Notre Avis sur ce bien

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Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

201 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

6 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1367

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