Une jolie maison, garage, jardin arboré au calme

Une maison d'env 80m2, en parfait état et non dénuée de charme, dans le quartier prisé de la Maladrerie. Ses caractéristiques principales sont 2 chambres en RDC et un toilette avec lave-main, le garage et le grand espace de rangement avec buanderie et à l'étage la troisième à l'étage où se trouvent la cuisine et la salle d'eau wc refaits récemment ainsi que le joli séjour/ salon donnant sur la terrasse où l'on imagine facilement prendre son repas aux beaux jours. Les combles sont spacieux et accessibles par le dressing. De vrais parquets massifs, et du marbre dans les espaces de circulation, un chauffage central, double vitrage récent, isolation par l'extérieur sur la façade nord, peintures refaites.
Albigeois
Réf. 2522
199 000 €
Honoraires charge vendeur(s).
  • Nb Chambres : 3
  • Surf.Hab.(m²) : 80
  • Surf.Terr.(m²) : 342
  • Nb.Pieces : 4
  • Commodités (mn) : 2
  • Ecoles (mn) : 2
  • Toulouse (mn) : 45
  • Gaillac (mn) : 20
  • Taxe foncière : 257
  • NB salle d’eau/bain : 1
  • ------
  • Style De Bien : Maison traditionnelle
  • Etat : Bon état
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Evacuation eaux usées : Tout à l’égout
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  • Chambre en RDC
  • Combles
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrain Piscinable
  • Jardin
  • Clôture
  • Double vitrage

Description du bien

Notre Avis sur ce bien

On se sent bien dans cette maison, on ressent toute l'attention qui a été portée pour la rendre agréable, miis à part quelques travaux électriques et le changement de l'isolation dans les combles qu'il vous faudra envisager.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

292 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

48 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2522

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