Ferme rénovée, dépendances, hangar, beau point de vue

Une grande propriété en campagne, au calme, dans les coteaux de Rabastens, entièrement rénovée flanquée de petites dépendances (9m2  déjà rénovée, 17 et 62m2)  et d'un grand hangar de plus de 300m2.   Elle a fait peau neuve (toiture, chauffage, climatisation et pompe à chaleur, double vitrage bien sûr et fibre optique installée). La maison elle-même se compose entre autres d'une salle à manger (23,61 m²) agrémentée d'une cheminée avec manteau en bois et jambage en terres cuites. Le sol en terres terres cuites aussi et le plafond décoré de poutres authentiques. A l'arrière, la cuisine (15 m²)  et un cellier. Notez une salle d'eau à finir. De l'autre côté du couloir, un vaste salon (42,58 m²) : Sols en terres cuites, murs en pierre, ainsi qu'un petit salon bibliothèque (12,81 m²) et petit bureau (7,34 m²) : À l'étage, 5 chambres dont 1 parentale avec un très grand dressing ainsi qu'une vaste salle d'eau. Le ramassage scolaire est à 5 min à pied,
Cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, séduisante celles et ceux recherchant un cadre rural paisible tout en restant proche des grandes villes.
Rabastens et environs
Réf. 2673
381 600 €
Dont 6.00 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Type de maison: Ferme
Surface habitable: 260 m² 
Séjour 43 m²
Terrain: 10 584 m² 

Pièces :9 
Chambres: 5 
Salle de bains: 1 
Salle d'eau: 1

Année de rénovation:  2011 
Isolation: laine de verre
Chauffage: Climatisation Electrique Pompe à chaleur
Chauffe-eau Électrique
Ouvertures: PVC Double vitrage
Assainissement Individuel : fosse septique

Vue Dégagée Exposition Sud-Est
Autres: Cheminée 
Fibre optique

Description du bien


Notre Avis sur ce bien

Beau panorama, confort assuré, au calme

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

146 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

4 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 2673

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