De beaux espaces, un bel esprit


Dans le centre ville de Gaillac, dans un quartier calme, une maison "coup de coeur" de 110 m2 habitables environ sans compter les espaces dits utiles. Ajoutez à cela le grand garage et la cour privative.

Gaillac et environs
Réf. 606
  • Nb Chambres : 3
  • Surf.Hab.(m²) : 110
  • Surf.Pièce de vie : 50
  • Nb.Pieces : 4
  • Année construction. : 1950
  • Année rénovation : 2008
  • Commodités (mn) : 1
  • Ecoles (mn) : 0
  • Taxe foncière : 1250
  • NB salle d'eau/bain : 2
  • ------
  • Style De Bien : Maison de ville ou de village
  • Etat : En grande partie rénové
  • Chauffage : Gaz de ville et poêle
  • Mitoyenneté : Sur deux côtés
  • Evacuation eaux usées : Tout à l'égout
  • Orientation : Sud
  • ------
  • Garage
  • Terrasse
  • ADSL

Description du bien

L'entrée se fait par un espace soigné qui distribue le garage et depuis un couloir une chambre à finir d'aménager (réseaux en attente, isolation déjà réalisée) qui donne sur la cour : parfait pour un futur bureau ou une chambre d'adolescent en quête d'indépendance. La cour sera particulièrement appréciée aux beaux jours.
 

L'escalier mène à toute la partie habitable rénovée. Ansi, la pièce principale est un grand espace ouvert et lumineux, ouvert qui plus est sur la terrasse. Cette belle pièce (plancher au sol) est traversante et comporte un très joli poêle contemporain. A droite, une salle de bains (lavabo, toilette, baignoire) lumineuse et absolument charmante grâce notamment au choix des couleurs de la faïence. A gauche, une cuisine simple et bien conçue
 

Dans le prolongement de cette grande pièce, un espace qui selon les besoins ou envies peut se convertir en bureau, salle de jeux, boudoirs etc avec accès par une baie vitrée à la terrasse. A sa suite, une jolie chambre qui dispose de sa propre salle d'eau (lavabo, douche italienne, toilette).
 

Revenons à l'escalier, au deuxième étage, un large pallier distribue deux chambres aménagées dans les combles.
 

Notre Avis sur ce bien

Plus qu'une maison, une ambiance !

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

147 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

34 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 606

Ces biens peuvent vous intéresser

Composée d'un beau volume de séjour donnant sur une véranda et le jardin arboré, 4 chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain, et un toilette séparé. 

Notre Avis sur ce bien

Calme, proche de la gare

 Au calme, une maison de qualité, garage et jardin

  • Au calme, une maison de qualité, garage et jardin

  • Gaillac et environs

  • 212,000 €

Proche de Graulhet (10min), maison à vendre de 4 pièces, de 95 m² orientée au sud composée de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux W...

Notre Avis sur ce bien

Maison au calme et proche de tout

Maison dans un hameau proche de Graulhet

  • Maison dans un hameau proche de Graulhet

  • Gaillac et environs

  • 135,000 €

Découvrez cette maison mitoyenne de 153 m² sur 2 niveaux au cœur de Gaillac.
La maison exposée sud-ouest avec enduits et briques apparentes se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine avec vue sur le jardin, ...

Notre Avis sur ce bien

Maison familiale avec local professionnel en centre ville

  • Maison familiale avec local professionnel en centre ville

  • Gaillac et environs

  • 238,500 €

Située à l'orée du village, cette charmante maison de 198m2 construite dans les années 1970 comprend 5 chambres, un superbe salon donnant sur une terrasse avec vue sur un jardin verdoyant, un garage et un atelier, un gîte d'une chambre, de très jolis jardins...

Notre Avis sur ce bien

 Maison, 5 chambres et un gîte, sur 2ha

  • Maison, 5 chambres et un gîte, sur 2ha

  • Tarn et Garonne

  • 379,000 €

Constituant la majeure partie d'un petit hameau dans une campagne préservée près de Najac, Une opportunité rare d'acheter deux maisons en pierre indépendantes et un studio ( (150 m2 et 67m2) et un studio (27m2) , actuellement gérés avec succès comme gîtes, ain...

Notre Avis sur ce bien

Vous serez ébahis par la qualité des lieux, de gros travaux de conservation du château ont été menés et les trois logements snt désormais très confortables. Un ...

3 logements, ruines d'un château et terrain de 7 ha

  • 3 logements, ruines d'un château et terrain de 7 ha

  • Tarn et Garonne

  • 550,000 €

Située dans un petit hameau rural du Lot à environ 25 minutes de Cahors, cette propriété comprend deux habitations, des dépendances en pierre, une piscine, le tout sur  6,7 ha de terres et de bois avec des chemins d'équitation et de randonnée dans la camp...

Notre Avis sur ce bien

Jolie maison avec beaucoup de potentiel. Terrain pour les chevaux, petit gîte, piscine. Un havre de paix.

 Joli corps de ferme en campagne

  • Joli corps de ferme en campagne

  • Lot

  • 424,000 €

Voici une belle opportunité d'acquérir une propriété de caractère avec beaucoup de charme et de potentiel. Située dans un petit hameau à proximité de Parisot, elle bénéficie d'une jolie vue et d'un environnement calme mais pas trop isolé avec quelques voisins ...

Notre Avis sur ce bien

Beaucoup de potentiel, 4 chambres avec salle d'eau attenante, hangar, piscine, maison a rénover.

Maison en pierre, dependances, piscine, vues

  • Maison en pierre, dependances, piscine, vues

  • Tarn et Garonne

  • 379,500 €

Une maison bourgeoise à Rabastens lumineuse, dotée de plafonds de belle hauteur, des planchers massifs, des tomettes, de cheminées une cage d'escalier monumentale. Ce sont sur 420m2 hab, 6 chambres au total dont 2 côté sud, baignées de lumière les grandes fenê...

Notre Avis sur ce bien

Ce n'est pas exagéré de dire que nous sommes là devant un bien devenu rare à Rabastens.

Maison de maître majestueuse, garages, jardin

  • Maison de maître majestueuse, garages, jardin

  • Rabastens et environs

  • 475,000 €

Un beau mélange d'ancien et de nouveau comprenant un pigeonnier du 19ème siècle avec une extension conçue par un architecte du 21ème siècle pour donner environ 180m2 d'espace habitable. Avec un grand garage double intégral, des jardins, une piscine, trois terr...

Notre Avis sur ce bien

 Un melange d'ancien et moderne

  • Un melange d'ancien et moderne

  • Aveyron

  • 420,000 €

Un joli ensemble de maisons en pierre dans un petit hameau comprenant une maison principale avec à l'origine 3 chambres dont 2 ont été converties en un grand salon, un gîte attenant avec sa chambre, un bureau, un autre bâtiment à aménager, des jardins et une p...

Notre Avis sur ce bien

 Un joli corps de ferme, dependances et piscine

  • Un joli corps de ferme, dependances et piscine

  • Aveyron

  • 430,000 €

COMPROMIS EN COURS Dans un environnement magique où la faune et la flore ont été mis à l'honneur, se trouve cette jolie maison de grande qualité de quelque 219m2 hab. Trois chambres dont une grande parentale en RDC, un vaste séjour salon (48m2), un grand espac...

Notre Avis sur ce bien

Avis aux pêcheurs, peintres et rêveurs. Nous avons trouvé votre paradis sur terre !

Grande maison et appartement indépendant, dans un magnifique parc

  • Grande maison et appartement indépendant, dans un magnifique parc

  • Rabastens et environs

  • 399,000 €

Située à seulement 4 km de la bastide historique de Caylus, avec toutes ses commodités (bars, cafés-restaurants, écoles, bureau de poste et magasins), cette ferme dispose de deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième, d'un gîte de deux chambres ...

Notre Avis sur ce bien

Une belle propriété avec des gîtes et des chambres d'hôtes qui fonctionnent bien et qui ont le potentiel de se développer. Environnement calme à seulement 4 km...

Jolie ferme, 7 chambres, piscine et dependances

  • Jolie ferme, 7 chambres, piscine et dependances

  • Tarn et Garonne

  • 415,000 €

Charger d'autres biens