La villa Belle Vue

Une très agréable villa 125 m2 habitables env. auxquels il faut ajouter 35m2 de véranda, et un complet sous-sol avec notamment une grande pièce et un point d'eau, un grarage et un atelier. Le terrain de 4800 m2 est joliment arboré.

Lavaur - Vallée de l'Agout
Réf. 1139
  • Nb Chambres : 4
  • Surf.Hab.(m²) : 125
  • Surf.Pièce de vie : 37
  • Surf.Terr.(m²) : 4791
  • Nb.Pieces : 7
  • Année construction. : 1976
  • Commodités (mn) : 3
  • Ecoles (mn) : 3
  • Toulouse (mn) : 40
  • Albi (mn) : 30
  • Gaillac (mn) : 15
  • Taxe foncière : 800
  • NB salle d'eau/bain : 1
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  • Style De Bien : Maison de ville ou de village
  • Etat : Bon état
  • Chauffage : Fioul et clim reversible
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Orientation : Sud sud-ouest
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  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Combles
  • Sous-sol
  • Cave
  • Garage
  • Terrasse
  • ADSL

Description du bien

A droite de l'entrée, le séjour salon en "L" avec une cheminée, à gauche, la cuisine indépendante, puis deux chambres et la petite salle d'eau. Récemment, une véranda a été adjoint à la maison. Ce nouvel espace très lumineux est devenu majeur dans la vie de la maison. A l'étage, une troisième grande chambre ainsi que d'autres espaces déjà bien isolés qui pourraient devenir d'autres chambres ou salle de jeu.

Notre Avis sur ce bien

Maison de qualité avec quelques travaux à prévoir pour la mettre aux goûts du jour.

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

169 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

35 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 1139

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