Une grande maison, 2 habitations, cour et terrasse

Lisle sur Tarn, centre ville, un bien très rare. Maison de 175 m² exploitée en 2 logements loués, ce qui génère un rapport locatif très intéressant. Elle peut aussi s'envisager comme une maison ou encore pour 2 générations comptant vivre côte à côte.

Gaillac et environs
Réf. 989
  • Nb Chambres : 5
  • Surf.Hab.(m²) : 170
  • Nb.Pieces : 10
  • Année construction. : 1800
  • Année rénovation : 2000
  • Commodités (mn) : 1
  • Ecoles (mn) : 2
  • Toulouse (mn) : 35
  • Albi (mn) : 25
  • Gaillac (mn) : 10
  • Taxe foncière : 1600
  • NB salle d'eau/bain : 3
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  • Style De Bien : Immeuble
  • Etat : En grande partie rénové
  • Toiture : Canal
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Construction : Briques traditionnelles et bri
  • Mitoyenneté : Sur deux côtés
  • Evacuation eaux usées : Tout à l'égout
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  • Cheminée(s)
  • Chambre en RDC
  • Combles
  • Prévoir travaux
  • Terrasse

Description du bien

La bâtisse se compose aujourd'hui de la manière suivante : 1- T2 de 65 m² avec une cours privative, un salon salle à manger, une grande cuisine séparée, 1 chambre, 1 wc et une salle d'eau. 1- T5 de 100m² environ avec 4 belles chambres, une grande cuisine, 2 salle de bains, des rangements et 2wc. Cette maison garde encore du POTENTIEL puisqu'elle dispose d'une grande pièce donnant sur la rue commerçante pour créer un garage ou un local professionnel, ainsi qu'une grande pièce sous comble aménageable. La terrasse d'env 40 m² ne demande qu'à être aménagée. Notez qu'elle est proposée en 1seul lot, il n'a donc pas de possibilité de séparer les logements.

Notre Avis sur ce bien

Localisation du bien

Diagnostics

Performance énergétique (DPE)

252 kWhEP/m 2 .an
Logement économe
Logement énergivore
Graphique graduée en kWhEP/m <sup>2</sup> .an

Gaz à effet de serre (GES)

47 kg eqCO2/m 2 .an
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Graphique graduée en kg éqCO2/m <sup>2</sup> .an

Demande d'information sur le bien Ref. 989

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